有人问雅颂兰庭为什么便宜，雅颂兰庭为啥便宜，雅颂兰庭性价比，雅颂兰庭为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

雅颂兰庭位于宁波市余姚市浙江省余姚市凤山街道子陵路与东环北路交汇处（高风中学旁）,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

雅颂兰庭的配套

幼儿园：剑江幼儿园 | 新东方实验幼儿园 | 星光实验幼儿园 | 穴湖幼儿园 | 城东实验幼儿园 | 中科院幼儿园丨项目东侧规划幼儿园

小学：东风小学 | 梦麟小学 | 东城小学 | 双河小学 | 北师大余姚实验学校

中学：北师大余姚实验学校 | 高风中学 | 梦麟中学 | 子陵中学（世南校区）

高端商业芯：五彩城、嘉悦广场、沃尔玛超市等繁华聚合，带来一站式的高品质购物休闲娱乐体验。

优质医疗芯：余姚更好的综合性医院人民医院、更好的妇产科医院树兰医院、更好的口腔医院华阳口腔医院，为健康保驾护航。

自然生态芯：望湖公园、梅花山、余姚江景观等环伺周边，环境优美清新。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

雅颂兰庭的价格是16500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

雅颂兰庭没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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（责任编辑：小柯网）