湖州金科东渡玺悦府【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:211

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构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

湖州金科东渡玺悦府位于湖州市二环西路与夹山路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

湖州金科东渡玺悦府的配套

1.学校:西南小学、新风小学、志和中学

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

湖州金科东渡玺悦府的价格是12500元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


湖州金科东渡玺悦府没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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湖州金科东渡玺悦府 在售 毛坯

湖州市区科技城芯,城市水岸秘境,人文社区,礼献湖城

参考均价:12500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市吴兴区

开盘时间:2021-08

入住时间:2021-10

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2022-08-23 今日房源动态 金科东渡玺悦府项目在售叠墅和高层产品,12#户型建面约99㎡,高层户型建面约99㎡、128㎡、137㎡,高层在售均价12500-13000元/㎡,具体一房一价;在售叠墅户型建面约150㎡,上叠均价19000元/㎡,中叠均价17000元/㎡,具体一房一价,以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处。详情咨询:400-850-7908
楼盘详情
  • 所在区域:湖州市吴兴区
  • 规划面积:38000平方米
  • 建筑面积:105000平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:764个
  • 规划户数:534户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-08
  • 交付时间:2021-10
  • 开  发  商:东渡国际集团
  • 项目地址:二环西路与夹山路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖州金科东渡玺悦府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:二环西路与夹山路交汇处

【交通出行】

1.医院:南太湖医院(在建)

【周边配套】

1.学校:西南小学、新风小学、志和中学
楼盘介绍
项目采用新亚洲风格建筑,将现代的建筑质感与传统的东方文化结合,汲取中国传统屋顶檐口、窗套等建筑形式,去繁存简,演绎东方之美;三段式立面,立面采用大面积玻璃结合仿石材真石漆等现代材质,辅以色彩、线条、光泽度的结合,令建筑在阳光下熠熠生辉;设计大面积玻璃窗、超大瞰景面,形成多维立体采光空间。传承东方礼序,以中正之礼、三境四园的景观构造,复兴江南庭院风范,成就湖城当代人居的新典范。2022-08-23 今日房源动态 金科东渡玺悦府项目在售叠墅和高层产品,12#户型建面约99㎡,高层户型建面约99㎡、128㎡、137㎡,高层在售均价12500-13000元/㎡,具体一房一价;在售叠墅户型建面约150㎡,上叠均价19000元/㎡,中叠均价17000元/㎡,具体一房一价,以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处。详情咨询:400-850-7908
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湖州金科东渡玺悦府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 131万元 *****
2.08 2 240万元 *****
2.09 1 131万元 *****
2.10 2 240万元 *****
2.11 1 129万元 *****
2.12 3 351万元 *****
2.13 2 253万元 *****

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楼盘问答

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