湖州蓝城溪上锦棠【售楼中心】

日期:2023-07-03 阅读次数:133

湖州蓝城溪上锦棠有烂尾风险吗

湖州蓝城溪上锦棠有烂尾风险吗

湖州蓝城溪上锦棠烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



湖州蓝城溪上锦棠-基本信息:
所属区县:
建筑面积:4平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.20
物业公司:绿城物业
楼盘地址:湖州市安吉县凯蒂路1号
占地面积:3.05万方平方米
开盘时间:2022年4月
交房时间:2025年3月
产权年限:70年年
总 户 数:2220户
绿 化 率:45.00%
开 发 商:蓝城集团
销售地址:湖州市安吉县凯蒂路1号


湖州蓝城溪上锦棠


湖州蓝城溪上锦棠是由开发商(蓝城集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

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咨询电话 400-850-7908



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湖州蓝城溪上锦棠 在售 精装

安吉天使小镇洋房,蓝城开发 蓝城溪上锦棠

参考均价:25000元/平方米

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所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2022年4月

入住时间:2025年3月

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小镇介绍 |天使小镇 教育互联,中国「全龄全维全时」教育小镇开创者。

一座可以解决父母养老、孩子教育的理想小镇,一座4A级景区。蓝绿体系教育小镇,蓝城学院式颐养2.0的母本小镇。

法式洋房,为当代人再造典雅与美学并存的法式人居。

产权类型:70年产权住宅

均价:25000元/平

建筑面积:95,125,135方

售楼部电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:3.05万方平方米
  • 建筑面积:4平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.20
  • 绿  化  率:45.00%
  • 车  位  数:4502个
  • 规划户数:2220户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年4月
  • 交付时间:2025年3月
  • 开  发  商:蓝城集团
  • 项目地址:湖州市安吉县凯蒂路1号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖州蓝城溪上锦棠
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:湖州市安吉县凯蒂路1号

【交通出行】

这里交通条件优越,通达便利,是长三角主要城市群的地理中心点,它就是以亲子旅游为主的主题休闲旅游名镇——天使小镇。


天使小镇位于安吉县,地处长三角经济圈的几何中心,是杭州都市经济圈重要的西北节点,属于两大经济圈交汇的紧密型城市,是长三角价值县之一。距离县城5.6公里、市区45.2公里,距上海180公里,距杭州55.9公里,距高速入口0.6公里,距高铁站38.4公里,距机场80公里,

杭安轻轨(代建中)

【周边配套】

蓝润天使学校

涵盖幼小初高,合计16年教育链

培育有爱心有能力的天使

有光书院

小镇社区学院 拥抱热爱与挚友

目前开设约30门课程,以及丰富的社团活动

阳光里养护中心

提供居家护理、日间照料、机构颐养三种服务

守护长者的优雅生活

天使里商业街

小镇中心的风情商街

山谷食堂

天使家人的山谷风味

山谷精选超市

精选日常的生活基地


HelloKitty主题乐园

家门口的梦幻王国


城堡酒店

一座充满快乐和童趣的城堡


楼盘介绍

【溪上锦棠】坐落于天使小镇南区醇熟境内的地块,山水相映,自在美好,是安吉天使小镇第6大组团,位于小镇中心保留地块,拥享山水生态与醇熟配套。承续蓝绿城法式贵胄血统,创新打造

小镇介绍 |天使小镇 教育互联

中国「全龄全维全时」教育小镇开创者

一座可以解决父母养老、孩子教育的理想小镇

一座4A级景区

蓝绿体系教育小镇

蓝城学院式颐养2.0的母本小镇

法式洋房,为当代人再造典雅与美学并存的法式人居。


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