余姚雅颂兰庭卖的好吗
摘要:余姚雅颂兰庭卖房难,余姚雅颂兰庭卖的好吗,余姚雅颂兰庭卖房套路,余姚雅颂兰庭卖得很差
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
余姚雅颂兰庭楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
余姚雅颂兰庭楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如余姚雅颂兰庭为什么卖不动,余姚雅颂兰庭为啥卖不动,余姚雅颂兰庭卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
余姚雅颂兰庭也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,余姚雅颂兰庭为什么那么难卖,余姚雅颂兰庭卖不掉,余姚雅颂兰庭卖得很差,余姚雅颂兰庭卖房难之类的我们也不要太相信。
目前余姚雅颂兰庭楼盘价格是16500元/平方,地址在浙江省余姚市凤山街道子陵路与东环北路交汇处(高风中学旁)。
楼盘配套:
幼儿园:剑江幼儿园 | 新东方实验幼儿园 | 星光实验幼儿园 | 穴湖幼儿园 | 城东实验幼儿园 | 中科院幼儿园丨项目东侧规划幼儿园
小学:东风小学 | 梦麟小学 | 东城小学 | 双河小学 | 北师大余姚实验学校
中学:北师大余姚实验学校 | 高风中学 | 梦麟中学 | 子陵中学(世南校区)
高端商业芯:五彩城、嘉悦广场、沃尔玛超市等繁华聚合,带来一站式的高品质购物休闲娱乐体验。
优质医疗芯:余姚更好的综合性医院人民医院、更好的妇产科医院树兰医院、更好的口腔医院华阳口腔医院,为健康保驾护航。
自然生态芯:望湖公园、梅花山、余姚江景观等环伺周边,环境优美清新。
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么余姚雅颂兰庭卖房难,余姚雅颂兰庭卖的好吗,余姚雅颂兰庭卖房套路,余姚雅颂兰庭卖得很差等这些问题。
余姚雅颂兰庭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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余姚雅颂兰庭位于余姚城东板块,总共规划15幢1024户住宅,余姚首座知本大学型社区,学院情境式景观园林,大发物业尊崇礼遇,周边生活配套成熟。 产品类型:小高层 均价:16500元/平 建筑面积:103平(三室二厅二卫) 120平(四室二厅二卫) 130平(四室二厅二卫) 143平(四室二厅二卫) 总价170万起 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:余姚市
建筑面积:172567平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.20
物业公司:大发物业
楼盘地址:浙江省余姚市凤山街道子陵路与东环北路交汇处(高风中学旁)
占地面积:55584㎡平方米
开盘时间:2023年2月加推
交房时间:2023-12-31
产权年限:70年
总
户 数:1024户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:宁波豪光置业有限公司
楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,婚房,低首付,教育地产
项目简介
余姚雅颂兰庭由浙江知名房企日月城置业、阳光城集团、大发地产联合打造余姚首座知本大学型社区,项目总建面约17万方,住宅总建面约12万方,15栋小高层。建筑面积约103/120/130/143方三房两厅两卫,四房两厅两卫。全维度配套,生活出行便捷。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对宁波市各区域楼盘有很深的了解,对余姚雅颂兰庭周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。