桃溪澜园 在售 精装
姑苏胥江 纯洋房 地铁口 商圈环绕
参考均价：45000元/平方米
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所在区域：【苏州市姑苏区】
开盘时间：华侨城 首开 仁恒 信达 圆融：联合打造9幢小高层！
入住时间：2024年12月31日
本周特价房源
楼盘优惠
根据2021年7月26日的用地公示，西巴里地块将由华侨城联合首开、仁恒、信达地产、苏州圆融，五家开发商共同开发！
2021年8月12日规划方案公式，项目将由五家开发商联合打造9幢楼 7-11F的小高层住宅。
楼盘详情
- 所在区域：【苏州市姑苏区】
- 规划面积：39945平米平方米
- 建筑面积：109809平方米
- 建筑形式：多层 板塔结合
- 容 积 率： 1.91
- 绿 化 率：37.00%
- 车 位 数：939个
- 规划户数：459户
- 产权年限：70
- 装修情况：精装
- 开盘时间：华侨城 首开 仁恒 信达 圆融：联合打造9幢小高层！
- 交付时间：2024年12月31日
- 开 发 商：苏州侨仁置业有限公司
- 周边地铁：2号线,5号线
- 项目地址：姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北
- 楼盘特色：品牌地产
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主力户型（共8个户型）
交通配套
项目地址：姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北
【交通出行】
桃溪澜园享受古城优质资源，可鉴赏历史与艺术的生活氛围，亦能感受浓厚动人的烟火气息。北临胥江、南依河道，《姑苏繁华图》取景于此，而今繁华重现，如入一幅新时代的璀璨画卷；毗邻较大市政公园桐泾公园，自然的清新弥漫至生活的每个角落，惬意而优雅；步行可至龙湖胥江天街，时尚高端的休闲体验，增添更丰富的生活底色；出门即达2号线胥江路站，全城皆可至，无缝对接城市万象。
【周边配套】
在姑苏古城风貌的保存、修复与创新中，“姑苏”，越发成为江南精神与和苏州梦想的栖息地。
约1.9容积率滨水国际社区，将诗意生活以静谧的方式表达；约70米线性布局超长水景，延续胥江流淌的千年水岸情怀；酒店式“第一门庭”归家体验，承袭古时大家门楣的尊贵；约500㎡标准泳池、约400㎡分龄活动区、社区林下会客空间等全龄活动场所，从邻里中找寻志同道合者，一同探索更为丰富精彩的社区生活。
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楼盘介绍
2021年05月31日 11:13:35，南京新侨文化旅游发展有限公司（华侨城集团）在一次性报价阶段，总价216307.6275万元竞得苏地2021-WG-17号地块（俗称西巴里地块），性质为住宅用地，楼面价28351.52元/平方米，溢价率13.41%。
苏地2021-WG-17号地块位于姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北（西巴里）。
2022年2月24日，苏州市人民政府同意将苏地2021-WG-17号地块项目命名为桃溪澜园。
根据地块出让要求，
该地块上项目为全装修住宅，并须按照不低于2000 元/每平方米标准进行前期装修。
建筑以小高层为主，地下空间开发不超过-10米。
项目具体位置在姑苏区沧浪街道规划道路（位于高木桥河［未命名、河长制公示牌指称名称，下同］东侧，未命名）、无名建筑（位于高木桥河东侧，下同）及苏州市注册会计师服务中心以东，无名建筑、苏州市注册会计师服务中心、胥江路及其南侧沿街商住楼以南，无名道路及胥江路361号住宅区域以西，胥江路361号住宅区域及巴里河（未命名，河长制公示牌指称名称）北侧规划道路（未命名）以北范围内。根据2021年7月26日的用地公示，西巴里地块将由华侨城联合首开、仁恒、信达地产、苏州圆融，五家开发商共同开发！
2021年8月12日规划方案公式，项目将由五家开发商联合打造9幢楼 7-11F的小高层住宅。
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售楼部:桃溪澜园售楼中心
开发商:苏州侨仁置业有限公司
预售证:苏房预姑苏2022 175号
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