2021年5月7日，经过14轮报价，祥生以楼面价17797.59元/平，溢价率29.82%，自持13%，再次竞得大学城北一宗宅地，后定案名：文海府。 钱塘区板块地块是杭州2021年第一批待出让地块中，第一个出场的（共计57宗），而本宗地块则是钱塘区所有地块中的第一个。 地块位置：东至千帆路，南至水云街，西至规划书海巷，北至银海街，也就是保利像素的西侧。 地块基本信息：出让面积52412㎡，建筑面积146753㎡，容积率2.8。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23200元/平方米，且毛坯销售更高单价不高于25520元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。即未来精装限价2.62万/平！