蓝波湾新天卫城项目的总体初步设计和扩初设计均由美国佳利国际设计公司担任，项目商业区主要为大型商贸、金融、服务业配套，一期工程与新天蓝波湾卫央街区、广场、聆水湾、翡翠湾等连片开发后，利用卫央街区、广场、聆水湾、翡翠湾等之间设计的具有独乐、健身、日用小商品业，利用环溪河形成区内主题休闲水公园，利用广播山绿化植被形成主题休闲山公园与之配套。集居住、行政、文化、艺术、餐饮、购物、休闲等功能为一体的副城市中心。第二行政中心、金融邮电通讯、大型生活超市、新双语幼儿园、文化主题餐饮、精品购物街区、文化主题酒店、原乡艺术工坊、大型景观泳池、山体艺术公园等小高层、高层