舜元臻园售楼处地址在长沙市雨花区杜花路，位于长沙市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

舜元臻园是由舜元集团开发的。开盘日期是2021.3，交房日期是2023.6.30，绿化率 40.00% 

城市豪宅,地铁楼盘,经济住宅,科技住宅

总建筑面积是5平方米，占地面积 22万平方米平方米，车位数：1353,总户数 1151户。

楼盘详情：

1、项目精装均价12300元/平方，买全屋品牌精装住宅，雨花区性价比较高的楼盘。

2、精装全部为国内外一线品牌，全屋带大金中央空调。大金中央空调连续15年市场占有，在目前长沙市面上建筑面积11平方装修标准使用大金中央空调基本没有，在行业内能配置大金的楼盘皆是高端物业。 

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    舜元臻园楼盘是由舜元集团开发的，质量有保证，他是精装，你拿舜元臻园跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买舜元臻园。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买舜元臻园来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是12300元/平方，还是比较合理的。

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长沙市雨花区性价比较高的楼盘，毛坯价格买精装

舜元臻园位于长沙市 长沙市雨花区杜花路，价格是12300元/平方，占地面积22万平方米平方米,总户数1151户，建筑面积5平方米。是由舜元集团开发的，物业公司是绿城物业服务集团有限公司。

  学校：幼儿园：项目自建拖幼所，雨花区第六幼儿园

小学：雨花实验小学 ，风机小学仅一墙之隔

中学拥有3所，南雅中学，明德雨花中学，广益实验中学围绕。以巨大优势成为全省教育强区。

  景观：出门200米即是圭塘河风光带，规划近560亩，是长沙市府重点建设的工程。另外距离项目1.5公里是沙湾公园，是南城较大的综合性公园  

  商业：出了杜花路就是圭塘河公园打造长沙网红新地标，“公园+商业+体育”，共享更为繁华的商业配套，总投入约15亿元，是雨花区政府与中建五局、步步高集团联合打造的长沙首个PPP模式的公园商业综合体，预计2021年5月正式开放。

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舜元臻园的房子出租需要注意：

第一，对舜元臻园的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租舜元臻园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，舜元臻园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明舜元臻园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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长沙市舜元臻园如果到期就需要去续期。舜元臻园的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询长沙市的土地管理部门。

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舜元臻园位于长沙市【】长沙市雨花区杜花路

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舜元臻园位于雨花区的位置，地处雨花区核心地段，由五栋住宅和一栋住宅组成，是周边项目里具有较高性价比的项目，带中央空调精装项目！不管是离地铁口还是学校都比较近。同时也是科技智能社区：

产品类型：高层

均价：12300元/平
建筑面积：106-170平方米
总价：125万起

售楼处电话：400-850-7908