滨江映运轩售楼部位于拱墅/半山/拱康路映运轩，位于杭州市，是由杭州滨江房产集团股份有限公司开发的。开盘日期是2023-08，交房日期是2026-06.

总建筑面积是93605平方米，占地面积 37442平方米，总户数 836户。

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滨江映运轩电话 400-850-7908

滨江映运轩位于杭州市【拱墅】拱墅/半山/拱康路映运轩

滨江映运轩售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

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#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,水景住宅,公园周边,婚房,低首付,山景住宅,教育地产，精装交付，普通住宅建筑，93605平方米㎡，836户户，35.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

（1）项目自带农贸市场（规划），近上亿广场直线距离约1.8Km、 城北万象城（在建）约3.7km，潮流生活举步即达；

（2）蒋家浜商业综合体直线距离约660米，拱康路站、杭钢站BMW（在建）等地铁综合体集萃，集商务、商业、酒店 等功能于一体，引领都荟万象风华；

（3）智慧网谷小镇、杭钢数字经济小镇产业拔地而起，华为、新浪、360、联想、顺丰等一批互联网头部，企业落地，精英云集的“码农天堂” 。 

（4）南侧邵逸夫大运河医院（在建）：距项目直线距离约2.3公里，规划建设三级甲等综合性医院，规划床位数约1200 张 

（5）西侧直线距离约2公里处，有两座在建的树兰国际医学中心和华润国际医疗中心，其中树兰国际医学中心计划今年年竣工，2024 年正式投入使用

- **投资价值**：从未来发展来看，滨江映运轩就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，滨江映运轩比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解滨江映运轩的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：拱墅/半山/拱康路映运轩，可用高德地图或百度地图导航到达。  

滨江映运轩位于杭州市 拱墅/半山/拱康路映运轩，由杭州滨江房产集团股份有限公司开发，物业公司滨江物业，是一个住宅（物业类别）项目。项目占地37442平方米㎡，建筑面积93605平方米㎡，总户数836户户，车位851个（车位比1:1），绿化率35.00%，容积率2.50。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价29500元/平方元/㎡，240万起 送车位 送家装包 杭十四中，性价比突出。  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,水景住宅,公园周边,婚房,低首付,山景住宅,教育地产，精装交付，普通住宅建筑，93605平方米㎡，836户户，35.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

（1）项目自带农贸市场（规划），近上亿广场直线距离约1.8Km、 城北万象城（在建）约3.7km，潮流生活举步即达；

（2）蒋家浜商业综合体直线距离约660米，拱康路站、杭钢站BMW（在建）等地铁综合体集萃，集商务、商业、酒店 等功能于一体，引领都荟万象风华；

（3）智慧网谷小镇、杭钢数字经济小镇产业拔地而起，华为、新浪、360、联想、顺丰等一批互联网头部，企业落地，精英云集的“码农天堂” 。 

（4）南侧邵逸夫大运河医院（在建）：距项目直线距离约2.3公里，规划建设三级甲等综合性医院，规划床位数约1200 张 

（5）西侧直线距离约2公里处，有两座在建的树兰国际医学中心和华润国际医疗中心，其中树兰国际医学中心计划今年年竣工，2024 年正式投入使用

市场分析  

- **区域价值**：位于杭州市 拱墅，周边

                                                 地铁：康桥、沾驾桥路、龙腾街                    教育设施：新概念驾校、线趣书画传习馆、浙江省杭州第十四中学(康桥校区)、杭州市临平区崇贤第二小学(杨家浜校区)、艾格吉托育中心、独区教育、维华教育、硕学教育培训学校、康桥中学、魅影国际舞蹈艺术(康桥店)                    医院：浙江省中医药大学第二附属医院康桥院区-全科病区、杭州余杭沾桥中西医结合门诊部                    购物：运河邻里康桥农贸市场、多多精品超市、沾桥钟表钥匙遥控、晓东茶行、迪欧空间(康中路店)、沾桥农贸市场、明康汇生鲜菜市(运河悦章店)、天猫小店欧惠佳超市(郁世门街店)、时代购物(南庄兜东苑店)、康桥利益姐妹批发部                    公园：康桥镇蒋家浜村老年活动公园、卧龙浜公园北侧临时停车点、康桥镇蒋家浜村老年活动公园-西门                    其他：          

（1）项目自带农贸市场（规划），近上亿广场直线距离约1.8Km、 城北万象城（在建）约3.7km，潮流生活举步即达；

（2）蒋家浜商业综合体直线距离约660米，拱康路站、杭钢站BMW（在建）等地铁综合体集萃，集商务、商业、酒店 等功能于一体，引领都荟万象风华；

（3）智慧网谷小镇、杭钢数字经济小镇产业拔地而起，华为、新浪、360、联想、顺丰等一批互联网头部，企业落地，精英云集的“码农天堂” 。 

（4）南侧邵逸夫大运河医院（在建）：距项目直线距离约2.3公里，规划建设三级甲等综合性医院，规划床位数约1200 张 

（5）西侧直线距离约2公里处，有两座在建的树兰国际医学中心和华润国际医疗中心，其中树兰国际医学中心计划今年年竣工，2024 年正式投入使用

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，240万起 送车位 送家装包 杭十四中。  

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滨江映运轩位于杭州市 拱墅/半山/拱康路映运轩，由杭州滨江房产集团股份有限公司开发，物业公司滨江物业，是一个住宅（物业类别）项目。项目占地37442平方米㎡，建筑面积93605平方米㎡，总户数836户户，绿化率35.00%，容积率2.50。  

#### 项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价29500元/平方元/㎡，240万起 送车位 送家装包 杭十四中，性价比突出。  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,水景住宅,公园周边,婚房,低首付,山景住宅,教育地产，精装交付，普通住宅建筑，93605平方米㎡，836户户，35.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

（1）项目自带农贸市场（规划），近上亿广场直线距离约1.8Km、 城北万象城（在建）约3.7km，潮流生活举步即达；

（2）蒋家浜商业综合体直线距离约660米，拱康路站、杭钢站BMW（在建）等地铁综合体集萃，集商务、商业、酒店 等功能于一体，引领都荟万象风华；

（3）智慧网谷小镇、杭钢数字经济小镇产业拔地而起，华为、新浪、360、联想、顺丰等一批互联网头部，企业落地，精英云集的“码农天堂” 。 

（4）南侧邵逸夫大运河医院（在建）：距项目直线距离约2.3公里，规划建设三级甲等综合性医院，规划床位数约1200 张 

（5）西侧直线距离约2公里处，有两座在建的树兰国际医学中心和华润国际医疗中心，其中树兰国际医学中心计划今年年竣工，2024 年正式投入使用

#### 项目简介  

一、｜项目简介｜

【开发商 】滨江房产、华润置地、建杭置业

【区域板块】运河新城

【项目地址】拱墅区蒋家浜路与龙腾街交叉口

【占地面积】约37442㎡

【建筑面积】约93605㎡

【精装限价】29500元/㎡

【 容 积 率 】2.5

【 绿 地 率 】35%

【项目规划】10幢18-24F住宅，总计户数大约800余户

【 梯 户 比 】2梯4户

【户型面积】 

建面约97 ㎡（三室两厅两卫）

建面约104㎡（三室两厅两卫）

建面约115㎡（四室两厅两卫）

建面约130㎡（四室两厅两

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项目交付亮点  

- **交付时间**：2026-06  

- **交付标准**：精装（精装/毛坯），滨江物业物业公司已准备就绪，为您提供贴心服务。  

- **社区配套**：

（1）项目自带农贸市场（规划），近上亿广场直线距离约1.8Km、 城北万象城（在建）约3.7km，潮流生活举步即达；

（2）蒋家浜商业综合体直线距离约660米，拱康路站、杭钢站BMW（在建）等地铁综合体集萃，集商务、商业、酒店 等功能于一体，引领都荟万象风华；

（3）智慧网谷小镇、杭钢数字经济小镇产业拔地而起，华为、新浪、360、联想、顺丰等一批互联网头部，企业落地，精英云集的“码农天堂” 。 

（4）南侧邵逸夫大运河医院（在建）：距项目直线距离约2.3公里，规划建设三级甲等综合性医院，规划床位数约1200 张 

（5）西侧直线距离约2公里处，有两座在建的树兰国际医学中心和华润国际医疗中心，其中树兰国际医学中心计划今年年竣工，2024 年正式投入使用

交付前必看