利时玖珑湾售楼部位于宁波市镇海区九龙湖景区长横段与香山路交叉口，位于宁波市，是由宁波九龙湖利时建设开发有限公司开发的。开盘日期是2024-02-29，交房日期是2024.12.

总建筑面积是95627平方米，占地面积 91073 ㎡平方米，总户数 900户。

汲取九龙湖惬意度假与湖山自然真趣，打造建筑面积约56/80/270平庭院。以坡地岛屿退台式的湖山院居，考究设计星空露台，亦或大庭院，错落有致的外立面，多层次的观景空间，让每一扇窗户都有独特的视觉感受，链接湖山静美。

观湖洋房建筑面积：55平，75平，95平  总价：70万起

观湖别墅建筑面积：85平，100平，195平，270平   总价：158万起

更多优惠咨询：400-850-7908

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利时玖珑湾位于宁波市【】宁波市镇海区九龙湖景区长横段与香山路交叉口

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汲取九龙湖惬意度假与湖山自然真趣，打造建筑面积约56/80/270平庭院。以坡地岛屿退台式的湖山院居，考究设计星空露台，亦或大庭院，错落有致的外立面，多层次的观景空间，让每一扇窗户都有独特的视觉感受，链接湖山静美。

观湖洋房建筑面积：55平，75平，95平  总价：70万起

观湖别墅建筑面积：85平，100平，195平，270平   总价：158万起

更多优惠咨询：400-850-7908

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推优质房产,城市豪宅,旅游地产,世外田园，毛坯交付，建筑，95627平方米㎡，900户户，30.00%绿化率，0.00容积率。  

- **配套资源**：

九龙湖这一国家4A级九龙湖风景区，以九龙盘青山，松竹映碧波的自然风光，自成城市天然氧吧，设有青少年帆船、赛艇、皮划艇培训基地以及登山步道、野钓基地、游艇码头等新兴户外运动休闲基地的畅玩时刻，被誉为浙东的“香格里拉”

        综合商场： 宾馆酒店： 宁波市九龙湖开元度假村、九龙湖艳阳度假养生阁、宁波远足农佳客栈、21瞟度智能酒店(保定河北金融学院店)、灾镇觑锋先窑红驿站、九龙湖横溪又见山昆宿 娱乐餐饮： 向石头农家菜、绿色家人 医院： 菜场： 傻硌戏横溪农贸市场(长横段) 银行： 开元宁波九龙湖度假村-自动取款机 学校： 公园： 九龙湖市民公园    

- **投资价值**：从未来发展来看，利时玖珑湾就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，利时玖珑湾比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解利时玖珑湾的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

汲取九龙湖惬意度假与湖山自然真趣，打造建筑面积约56/80/270平庭院。以坡地岛屿退台式的湖山院居，考究设计星空露台，亦或大庭院，错落有致的外立面，多层次的观景空间，让每一扇窗户都有独特的视觉感受，链接湖山静美。

观湖洋房建筑面积：55平，75平，95平  总价：70万起

观湖别墅建筑面积：85平，100平，195平，270平   总价：158万起

更多优惠咨询：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：宁波市镇海区九龙湖景区长横段与香山路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

利时玖珑湾位于宁波市 宁波市镇海区九龙湖景区长横段与香山路交叉口，由宁波九龙湖利时建设开发有限公司开发，物业公司万科物业，是一个普通住宅（物业类别）项目。项目占地91073 ㎡平方米㎡，建筑面积95627平方米㎡，总户数900户户，车位1500个（车位比1:1.6），绿化率30.00%，容积率0.00。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价18000元/平方元/㎡，九龙湖新开湖景别墅，在建地铁10号高价可直达，性价比突出。  

- **产品设计**：主推优质房产,城市豪宅,旅游地产,世外田园，毛坯交付，建筑，95627平方米㎡，900户户，30.00%绿化率，0.00容积率。  

- **配套资源**：

九龙湖这一国家4A级九龙湖风景区，以九龙盘青山，松竹映碧波的自然风光，自成城市天然氧吧，设有青少年帆船、赛艇、皮划艇培训基地以及登山步道、野钓基地、游艇码头等新兴户外运动休闲基地的畅玩时刻，被誉为浙东的“香格里拉”

        综合商场： 宾馆酒店： 宁波市九龙湖开元度假村、九龙湖艳阳度假养生阁、宁波远足农佳客栈、21瞟度智能酒店(保定河北金融学院店)、灾镇觑锋先窑红驿站、九龙湖横溪又见山昆宿 娱乐餐饮： 向石头农家菜、绿色家人 医院： 菜场： 傻硌戏横溪农贸市场(长横段) 银行： 开元宁波九龙湖度假村-自动取款机 学校： 公园： 九龙湖市民公园    

市场分析  

- **区域价值**：位于宁波市 ，周边

杭州湾跨海大桥和舟山跨海大桥的开通，让九龙湖快速抵达杭州、上海等长三角重要城市。更有城市纵横路网，便捷至宁波绕城高速保国寺收费站，接驳沈海高速、甬舟高速、机场高架直通及九龙湖城市快速路（建设中），于地铁7号线（在建）“九龙大道站”换乘“宁慈线（建设中）”，轻松直抵全宁波。

九龙湖这一国家4A级九龙湖风景区，以九龙盘青山，松竹映碧波的自然风光，自成城市天然氧吧，设有青少年帆船、赛艇、皮划艇培训基地以及登山步道、野钓基地、游艇码头等新兴户外运动休闲基地的畅玩时刻，被誉为浙东的“香格里拉”

        综合商场： 宾馆酒店： 宁波市九龙湖开元度假村、九龙湖艳阳度假养生阁、宁波远足农佳客栈、21瞟度智能酒店(保定河北金融学院店)、灾镇觑锋先窑红驿站、九龙湖横溪又见山昆宿 娱乐餐饮： 向石头农家菜、绿色家人 医院： 菜场： 傻硌戏横溪农贸市场(长横段) 银行： 开元宁波九龙湖度假村-自动取款机 学校： 公园： 九龙湖市民公园    

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，九龙湖新开湖景别墅，在建地铁10号高价可直达。  

限时福利  

汲取九龙湖惬意度假与湖山自然真趣，打造建筑面积约56/80/270平庭院。以坡地岛屿退台式的湖山院居，考究设计星空露台，亦或大庭院，错落有致的外立面，多层次的观景空间，让每一扇窗户都有独特的视觉感受，链接湖山静美。

观湖洋房建筑面积：55平，75平，95平  总价：70万起

观湖别墅建筑面积：85平，100平，195平，270平   总价：158万起

更多优惠咨询：400-850-7908

项目交付亮点  

- **交付时间**：2024.12  

- **交付标准**：毛坯（精装/毛坯），万科物业物业公司已准备就绪，为您提供贴心服务。  

- **社区配套**：

九龙湖这一国家4A级九龙湖风景区，以九龙盘青山，松竹映碧波的自然风光，自成城市天然氧吧，设有青少年帆船、赛艇、皮划艇培训基地以及登山步道、野钓基地、游艇码头等新兴户外运动休闲基地的畅玩时刻，被誉为浙东的“香格里拉”

        综合商场： 宾馆酒店： 宁波市九龙湖开元度假村、九龙湖艳阳度假养生阁、宁波远足农佳客栈、21瞟度智能酒店(保定河北金融学院店)、灾镇觑锋先窑红驿站、九龙湖横溪又见山昆宿 娱乐餐饮： 向石头农家菜、绿色家人 医院： 菜场： 傻硌戏横溪农贸市场(长横段) 银行： 开元宁波九龙湖度假村-自动取款机 学校： 公园： 九龙湖市民公园    

交付前必看  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2024-02-29  

- **交房时间**：2024.12  

- **产品设计**：主推优质房产,城市豪宅,旅游地产,世外田园，毛坯交付，建筑，95627平方米㎡，900户户，30.00%绿化率，0.00容积率。  

- **配套资源**：

九龙湖这一国家4A级九龙湖风景区，以九龙盘青山，松竹映碧波的自然风光，自成城市天然氧吧，设有青少年帆船、赛艇、皮划艇培训基地以及登山步道、野钓基地、游艇码头等新兴户外运动休闲基地的畅玩时刻，被誉为浙东的“香格里拉”

        综合商场： 宾馆酒店： 宁波市九龙湖开元度假村、九龙湖艳阳度假养生阁、宁波远足农佳客栈、21瞟度智能酒店(保定河北金融学院店)、灾镇觑锋先窑红驿站、九龙湖横溪又见山昆宿 娱乐餐饮： 向石头农家菜、绿色家人 医院： 菜场： 傻硌戏横溪农贸市场(长横段) 银行： 开元宁波九龙湖度假村-自动取款机 学校： 公园： 九龙湖市民公园    

#### 项目简介  

九龙湖这一国家4A级九龙湖风景区，以九龙盘青山，松竹映碧波的自然风光，自成城市天然氧吧，设有青少年帆船、赛艇、皮划艇培训基地以及登山步道、野钓基地、游艇码头等新兴户外运动休闲基地的畅玩时刻，被誉为浙东的“香格里拉”。

九龙湖镇群山环抱，湖塘遍布，旅游资源极为充沛。利时·玖珑湾在山溪清涧与九龙湖波光交织中，环湖依山而建，镶嵌在群山之中，通往自然的静谧之路，优质纯净的空气、水土及环境形成湖畔天然秘境，随风传来高山流水的自然乐章。

九龙湖镇群山环抱，湖塘遍布，旅游资源极为充沛。利时·玖珑湾在山溪清涧与九龙湖波光交织中，环湖依山而建，镶嵌在群山之中，通往自然的静谧之路，优质纯净的空气、水土及环境形成湖畔天然秘境，随风传来高山流水的自然乐章。

#### 限时福利  

汲取九龙湖惬意度假与湖山自然真趣，打造建筑面积约56/80/270平庭院。以坡地岛屿退台式的湖山院居，考究设计星空露台，亦或大庭院，错落有致的外立面，多层次的观景空间，让每一扇窗户都有独特的视觉感受，链接湖山静美。

观湖洋房建筑面积：55平，75平，95平  总价：70万起

观湖别墅建筑面积：85平，100平，195平，270平   总价：158万起

更多优惠咨询：400-850-7908