问：西湖美庐公馆值得买吗？杭州市 西湖区新盘2016年3月5日开盘，2016年3月交付，深度解析！

答：

西湖美庐公馆项目位于杭州市 西湖区 杭州市西湖区之北路 8 号，由浙江建工房地产开发集团有限公司开发，物业公司--，开盘日期2016年3月5日，交付日期2016年3月，毛坯交付。项目占地16000平方米㎡，建筑面积30000平方米㎡，总户数0户户，车位比，绿化率30.00%，容积率1.30。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2016年3月5日  

- **交房时间**：2016年3月  

- **产品设计**：主推城市豪宅,现房入住,生态宜居，毛坯交付，别墅建筑，30000平方米㎡，0户户，30.00%绿化率，1.30容积率。  

- **价格信息**：均价3600元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价3600元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。西湖美庐公馆作为杭州市 西湖区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

西湖美庐公馆周边

西湖美庐项目位于西湖景区之江国家旅游度假区内，之江路的西北面，三面环山。南邻之江路及钱塘江，背靠五云山。整个项目被五云山脉环绕着，地势南低北高，背山面水，是真正意义上的显达之地。项目紧邻梅家坞景区，宋城北门对面，拥有得天独厚的稀缺自然景观资源，离西湖 5 公里，西湖高尔夫球场约 2 公里，周边豪宅林立，是杭州传统的豪宅富翁区所在地。

教育：区域内已有并建设中的教育配套涵盖普及教育及大学，有中国美术学院象山校区、浙江工业大学之江学院、杭州仁和外国语学校、杭州宋城华美学校、上泗中学（小学）、西湖职业高中、杭州市第七中学、转塘中心小学、西湖乡中心幼儿园等。

医疗：杭州西湖二院和省人民医院望江山分院。

其他配套：丽晶美庐酒店、杭州西湖国际高尔夫乡村俱乐部、杭州宋城主题公园。

#### 限时福利  

项目目前在售独栋别墅，产权40年，房源地上建筑面积570-900方，总价约3600万元/套起，更高1.5亿元/套，目前实体样板间已开放，项目总计12幢别墅。

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市西湖区之北路 8 号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-3208.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：1970-01-01  

问：西湖美庐公馆户型，西湖美庐公馆如何去看房？

答：

如何去西湖美庐公馆看房？

首先可以通过拨打西湖美庐公馆售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去西湖美庐公馆的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询西湖美庐公馆代理销售人员咨询。售楼处地址是杭州市西湖区之北路 8 号。

问：西湖美庐公馆值不值得买？附加价值+金融属性解析！

答：

西湖美庐公馆项目开盘日期2016年3月5日，西湖群山怀抱下的12栋独栋别墅，位于杭州市 西湖区，由浙江建工房地产开发集团有限公司开发，物业公司--。项目占地16000平方米㎡，建筑面积30000平方米㎡，总户数0户户，绿化率30.00%，容积率1.30。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2016年3月5日  

- **产品设计**：主推城市豪宅,现房入住,生态宜居，毛坯交付，别墅建筑，30000平方米㎡，0户户，30.00%绿化率，1.30容积率。  

- **限时优惠**：西湖群山怀抱下的12栋独栋别墅（如：首付50万起）。  

#### 购房价值解析  

##### 一、附加价值  

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买西湖美庐公馆不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。  

##### 二、金融属性  

房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。西湖美庐公馆让这种选择变得合理。  

#### 限时福利  

项目目前在售独栋别墅，产权40年，房源地上建筑面积570-900方，总价约3600万元/套起，更高1.5亿元/套，目前实体样板间已开放，项目总计12幢别墅。

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市西湖区之北路 8 号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-3208.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：1970-01-01  

问：西湖美庐公馆业主群西湖美庐公馆业主群须知！杭州市 西湖区新盘业主必看，谨防虚假信息！

答：

西湖美庐公馆项目由浙江建工房地产开发集团有限公司开发，物业公司--，位于杭州市 西湖区 杭州市西湖区之北路 8 号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 业主群使用指南  

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。  

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。  

- **注意事项**：  

  - 请勿发布违反法律法规的信息。  

  - 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。  

#### 项目最新动态  

#### 限时福利  

项目目前在售独栋别墅，产权40年，房源地上建筑面积570-900方，总价约3600万元/套起，更高1.5亿元/套，目前实体样板间已开放，项目总计12幢别墅。

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市西湖区之北路 8 号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-3208.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：1970-01-01  

问：西湖美庐公馆 售楼处电话是多少？

答：

西湖美庐公馆 售楼处电话： 400-850-7908 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由浙江建工房地产开发集团有限公司开发的。开盘日期是2016年3月5日，交房日期是2016年3月，绿化率 30.00% 

城市豪宅,现房入住,生态宜居

项目目前在售独栋别墅，产权40年，房源地上建筑面积570-900方，总价约3600万元/套起，更高1.5亿元/套，目前实体样板间已开放，项目总计12幢别墅。

西湖美庐公馆电话:400-850-7908

问：西湖美庐公馆售楼中心地址在杭州市西湖区之北路 8 号

答：

西湖美庐公馆售楼处地址在杭州市西湖区之北路 8 号，位于杭州市西湖区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

西湖美庐公馆是由浙江建工房地产开发集团有限公司开发的。开盘日期是2016年3月5日，交房日期是2016年3月，绿化率 30.00% 

城市豪宅,现房入住,生态宜居

总建筑面积是30000平方米，占地面积 16000平方米，车位数：,总户数 0户。

楼盘详情：

西湖美庐公馆，自洛克菲勒庄园家族社交官邸汲取灵感，并传承着这一家族的精英品格，以承载家族荣光的官邸为定义。落址五云山麓西湖深处，以 12 栋纯石立面官邸建筑与丽晶美庐酒店曲折相连，它是杭州主城罕见的大体量可售独栋，地上面积大多 600 ?以上。12 栋官邸的建筑型制，以美国西海岸两大经典豪宅区：洛杉矶 TIDES、旧金山 Pacific Heights 为原型打造，并由国际大师罗伯特〃海迪先生亲笔打造，又分为意式与法式两种风格，每一套户型皆为不同。同时，每一位西湖美庐公馆的业主，都将获得世界知名俱乐部 ClubCorp 价值 28 万元人民币/个的终生会籍，享受来自全球 230 多家 ClubCorp 俱乐部的尊致服务。西湖美庐公馆，西湖群山怀抱下的官邸传奇，以无可复制的珍稀属性，轻松与全球社交圈互联。

丽晶美庐酒店配备豪华客房 88间（套），其中大套房有 18间，面积都在54 平米以上。所有房间都配有豪华时尚的盥洗室。以及健身、室内泳池、宴会、会议、中西餐厅和早餐厅，一个室外婚礼场所等一应俱全的配套设施。酒店中的内还设置了仅供会员和美庐业主私享的西湖公馆，内有雪茄吧、红酒吧、阅览室、会议室、游戏室和餐厅等设施。丽晶美庐酒店由美国知名俱乐部 ClubCorp 管理。ClubCorp 旗下 160 家俱乐部遍布北美和中国，会员达到 40 万人。它提供的是俱乐部私人会员服务，为西湖美庐业主走向全球塔尖圈层提供平台。我们将西湖传统人文素养融入欧式奢华私人定制的服务，为到访杭州的世界所有会员打造的“家外之家”的温馨。