问：美的爱情云筑值不值得买？开盘价25500元/平方，车位1719个，真相来了！

答：

美的爱情云筑位于无锡市 无锡市惠山区惠宁路和利市路交汇处东南侧，由无锡市美城房地产开发有限公司开发，物业公司无锡市美城房地产开发有限公司，是一个（物业类别）项目。项目占地78876.9平方米㎡，建筑面积233382平方米㎡，总户数1487户户，车位1719个（车位比1:1.16），绿化率35.10%，容积率2.20。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价25500元/平方元/㎡，美的爱情云筑户型方正,配套齐全,美的爱情云筑交通便利,价格实惠，性价比突出。  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边，精装交付，普通住宅建筑，233382平方米㎡，1487户户，35.10%绿化率，2.20容积率。  

- **配套资源**：

餐饮：梦之郎韩式烤肉(华惠路店)，帅府牛蛙(惠山绿地城市公园店)， 苏兴记(绿地世纪城店)
银行：中国银行(无锡绿地支行)， 中国光大银行(惠山支行）， 平安银行(无锡惠山支行)
医院：惠山区中医医院，西漳镇卫生院
超市：理想购物超市，如海超市(理想城市店)，宜佳购物超市
学校：惠山区佳禾幼儿园，江苏省锡山中学实验学校，江苏省锡山中学实验学校小学
药店：合美大药房，百佳惠大药房
休闲：理想浴室，华士达影城(正大乐城店)，罗娟瑜伽普拉提私教馆
卖场：正大乐城，万达广场，好购商城、长安农贸商城
公园广场：西漳公园、雨人岛公园

市场分析  

- **区域价值**：位于无锡市 ，周边

公交：乘651至惠山新城卫生服务中心下；乘601路至省锡中分校下

地铁：地铁一号线：锡北运河站   

其他：周边主干道：京沪高速、惠山大道

餐饮：梦之郎韩式烤肉(华惠路店)，帅府牛蛙(惠山绿地城市公园店)， 苏兴记(绿地世纪城店)
银行：中国银行(无锡绿地支行)， 中国光大银行(惠山支行）， 平安银行(无锡惠山支行)
医院：惠山区中医医院，西漳镇卫生院
超市：理想购物超市，如海超市(理想城市店)，宜佳购物超市
学校：惠山区佳禾幼儿园，江苏省锡山中学实验学校，江苏省锡山中学实验学校小学
药店：合美大药房，百佳惠大药房
休闲：理想浴室，华士达影城(正大乐城店)，罗娟瑜伽普拉提私教馆
卖场：正大乐城，万达广场，好购商城、长安农贸商城
公园广场：西漳公园、雨人岛公园

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，美的爱情云筑户型方正,配套齐全,美的爱情云筑交通便利,价格实惠。  

限时福利  

美的爱情云筑项目区位：站位无锡惠山行政文化经济中心，坐享主城北门户，全面融入锡城，并且处于惠山区重点打造的锡澄联动发展主轴和惠山大道景观道上，交通便捷，生态宜居，发展空间较大  

产品类型：精装洋房

均价：25500元/平

建筑面积：122平方米（四房两厅两卫)

建筑面积：140平方米（四房两厅两卫）

详情咨询售楼处：400-850-7908

问：美的爱情云筑什么时候开盘?美的爱情云筑预计何时交楼？装修情况如何?

答：

美的爱情云筑 2021年08月14日开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

美的爱情云筑交房时间是2020-6-30 。

美的爱情云筑的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到无锡市惠山区惠宁路和利市路交汇处东南侧看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

餐饮：梦之郎韩式烤肉(华惠路店)，帅府牛蛙(惠山绿地城市公园店)， 苏兴记(绿地世纪城店)
银行：中国银行(无锡绿地支行)， 中国光大银行(惠山支行）， 平安银行(无锡惠山支行)
医院：惠山区中医医院，西漳镇卫生院
超市：理想购物超市，如海超市(理想城市店)，宜佳购物超市
学校：惠山区佳禾幼儿园，江苏省锡山中学实验学校，江苏省锡山中学实验学校小学
药店：合美大药房，百佳惠大药房
休闲：理想浴室，华士达影城(正大乐城店)，罗娟瑜伽普拉提私教馆
卖场：正大乐城，万达广场，好购商城、长安农贸商城
公园广场：西漳公园、雨人岛公园

问：美的爱情云筑售楼中心地址在无锡市惠山区惠宁路和利市路交汇处东南侧

答：

美的爱情云筑售楼处地址在无锡市惠山区惠宁路和利市路交汇处东南侧，位于无锡市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

美的爱情云筑是由无锡市美城房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021年08月14日，交房日期是2020-6-30，绿化率 35.10% 

优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边

总建筑面积是233382平方米，占地面积 78876.9平方米，车位数：1719,总户数 1487户。

楼盘详情：

     美的爱情云筑项目位于惠山区利市路与惠宁路交叉口东南侧，以楼面价10350元/平被无锡隽融企业管理有限公司（保定市长城控股）竞得，规划打造以高层+低密度多层配置的智慧人居住宅。项目总体规划15栋低密度多层、7栋高层住宅，户型建筑面积为95-140平。项目临近地铁1号线锡北运河站，周围有省锡中实验小学等教育资源（具体以教育局文件为准）。   

问：美的爱情云筑能贷款吗,美的爱情云筑能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买美的爱情云筑房屋条件包含：

1、借款人要有美的爱情云筑所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买美的爱情云筑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买美的爱情云筑贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：美的爱情云筑在哪里

答：

美的爱情云筑位于无锡市【】无锡市惠山区惠宁路和利市路交汇处东南侧

美的爱情云筑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:233382平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:无锡市美城房地产开发有限公司
楼盘地址:无锡市惠山区惠宁路和利市路交汇处东南侧
占地面积:78876.9平方米
开盘时间:2021年08月14日
交房时间:2020-6-30
产权年限:70年
总 户 数:1487户
绿 化 率:35.10%
开 发 商:无锡市美城房地产开发有限公司
销售地址:无锡市惠山区惠宁路和利市路交汇处东南侧（省锡中实验学校第一小学西北侧100米

美的爱情云筑售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

美的爱情云筑项目区位：站位无锡惠山行政文化经济中心，坐享主城北门户，全面融入锡城，并且处于惠山区重点打造的锡澄联动发展主轴和惠山大道景观道上，交通便捷，生态宜居，发展空间较大  

产品类型：精装洋房

均价：25500元/平

建筑面积：122平方米（四房两厅两卫)

建筑面积：140平方米（四房两厅两卫）

详情咨询售楼处：400-850-7908

问： 美的爱情云筑值得投资吗？未来潜力解析，买房会不会亏？

答：

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边，精装交付，普通住宅建筑，233382平方米㎡，1487户户，35.10%绿化率，2.20容积率。  

- **配套资源**：

餐饮：梦之郎韩式烤肉(华惠路店)，帅府牛蛙(惠山绿地城市公园店)， 苏兴记(绿地世纪城店)
银行：中国银行(无锡绿地支行)， 中国光大银行(惠山支行）， 平安银行(无锡惠山支行)
医院：惠山区中医医院，西漳镇卫生院
超市：理想购物超市，如海超市(理想城市店)，宜佳购物超市
学校：惠山区佳禾幼儿园，江苏省锡山中学实验学校，江苏省锡山中学实验学校小学
药店：合美大药房，百佳惠大药房
休闲：理想浴室，华士达影城(正大乐城店)，罗娟瑜伽普拉提私教馆
卖场：正大乐城，万达广场，好购商城、长安农贸商城
公园广场：西漳公园、雨人岛公园

- **投资价值**：从未来发展来看，美的爱情云筑就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，美的爱情云筑比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解美的爱情云筑的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

美的爱情云筑项目区位：站位无锡惠山行政文化经济中心，坐享主城北门户，全面融入锡城，并且处于惠山区重点打造的锡澄联动发展主轴和惠山大道景观道上，交通便捷，生态宜居，发展空间较大  

产品类型：精装洋房

均价：25500元/平

建筑面积：122平方米（四房两厅两卫)

建筑面积：140平方米（四房两厅两卫）

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：无锡市惠山区惠宁路和利市路交汇处东南侧，可用高德地图或百度地图导航到达。  

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