蓝城春风湖滨能买吗？投资划算吗？苏州市 新盘吴江汾湖高新区中加枫华国际学校西侧深度解析！

  • 苏州市蓝城春风湖滨楼盘动态

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    蓝城春风湖滨项目由蓝城集团 绿城中国开发，物业公司绿城物业，位于苏州市 吴江汾湖高新区中加枫华国际学校西侧，开盘日期2022.8.18，交付日期2024.12.20，精装交付。项目占地144855.13 ㎡平方米㎡，建筑面积151784平方米㎡，总户数354户户，车位比1：1.7，绿化率30.00%，容积率1.10。  


    #### 项目亮点速览  

    - **开盘时间**：2022.8.18  

    - **交房时间**：2024.12.20  

    - **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,公园周边,低密居所，精装交付，普通住宅,别墅建筑，151784平方米㎡，354户户，30.00%绿化率，1.10容积率。  

    - **价格信息**：均价22000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价22000元/平方*90万元。  


    #### 投资价值解析  

    ##### 一、政策影响  

    国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  


    ##### 二、投资回报率  

    - **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

    - **出租收益**：周边

    【教育】：中加枫华国际学校、上海世外附属汾湖小学、长三角未来实验学校等。

    【医疗】：吴江区第五人民医院，汾湖上海医保一体化为家人健康护航。

    【商圈】：慕森国际生活广场、碧乐时光·汾湖、华润万家，未来的小镇中心将为繁华生活再添锦绣一笔。

    【文旅】：地处江南腹心，周边不仅有周庄、黎里、西塘、同里、芦墟、朱家角等10余个古镇，还有元荡湖生态公园、元荡驿站、鼋荡小馆、曲水善湾、上海大观园等休闲生活配套。

    （如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。  


    ##### 三、适合人群  

    - **自住客**：{居住舒适度分析}  

    - **投资客**：{投资回报率分析}  


    #### 限时福利  

         蓝城春风湖滨位于长三角一体化示范区先行启动区—苏州汾湖高新区，北临元荡湖生态绿核，南近水乡客厅生态绿色功能样板区，坐享高品质的滨水人居界面，是蓝城集团、绿城中国、汾湖共同打造的科创康养小镇。


    产品类型：叠墅  洋房

    在售均价：20000-35000元/平

    建筑面积：92-212平


    详情咨询售楼处：400-850-7908

    （如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。  


    ---


    ### 更多信息  

    - **售楼处地址**：吴江汾湖高新区中加枫华国际学校西侧，可用高德地图或百度地图导航到达。  

    - **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

    - **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

    - **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61685.html?source=wechat&promotion=zxd)  


    **更新日期**：2023-09-09  


张雨薇(销售顾问)

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蓝城春风湖滨售楼中心

  热线☎:400-850-7908  

苏州市 吴江区

蓝城春风湖滨售楼中心

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  • 蓝城春风湖滨房源亮点 问经纪人

         蓝城春风湖滨位于长三角一体化示范区先行启动区—苏州汾湖高新区，北临元荡湖生态绿核，南近水乡客厅生态绿色功能样板区，坐享高品质的滨水人居界面，是蓝城集团、绿城中国、汾湖共同打造的科创康养小镇。


    产品类型：叠墅  洋房

    在售均价：20000-35000元/平

    建筑面积：92-212平


    详情咨询售楼处：400-850-7908

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蓝城春风湖滨今日动态

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蓝城春风湖滨楼盘信息

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  • 规划面积：

    144855.13 ㎡平方米

  • 建筑面积：

    151784平方米

  • 建筑形式：

    普通住宅,别墅

  • 容 积 率：

    1.10

  • 绿 化 率：

    30.00%

  • 车 位 数：

    602个

  • 规划户数：

    354户

  • 产权年限：

    70

  • 装修情况：

    精装

  • 开盘时间：

    2022.8.18

  • 交付时间：

    2024.12.20

  • 开盘时间：

    2022.8.18

  • 开 发 商：

    蓝城集团 绿城中国

  • 周边地铁：

  • 楼盘特色：

    品牌地产,城市豪宅,公园周边,低密居所

  • 项目地址：

    吴江汾湖高新区中加枫华国际学校西侧

  • 楼盘别名：

    蓝城春风湖滨

蓝城春风湖滨介绍

     春风湖滨位于吴江汾湖高新区元荡湖畔，地处长三角一体化示范区“核心中的核心”，是由蓝城集团联合绿城中国、汾湖共同打造的以科创+康养为主题的产业小镇，在这里，原住民可以享受更高品质的丰盛生活，创业者可以体验自然的创业环境，可居、可业、可商、可游的多元复合功能，让它正成为这片湖区耀眼的“明星”。

蓝城春风湖滨户型

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蓝城春风湖滨贵宾服务

蓝城春风湖滨特价房源

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房源 面积 户型 价格
A户型 92平方 3室2厅2卫 约 205 万元
B户型 112平方 3室2厅2卫 约 250 万元
C户型 132平方 3室2厅2卫 约 370 万元
D户型 166平方 4室2厅3卫 约 465 万元
E户型 166平方 4室2厅3卫 约 465 万元
F户型 179平方 4室2厅3卫 约 510 万元
G户型 209平方 4室2厅4卫 约 650 万元

蓝城春风湖滨配套位置

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蓝城春风湖滨交通配套

【交通】：沪苏嘉三城交汇。

  高速：项目靠近G50沪渝高速汾湖收费站，车行30公里可直达上海虹桥，80公里直达杭州。

  公交：可乘坐示范区1号线到达上海地铁17号线东方绿舟站。

  高铁：苏州南站（汾湖站）在建中，经沪苏湖高铁、通苏嘉甬高铁，2站可到松江，5站到达上海虹桥。

  地铁：上海地铁17号线西延线(在建中)、苏州地铁10号线(规划中)、嘉兴地铁3号线(规划中)，将在水乡客厅站交汇。

蓝城春风湖滨周边配套

【教育】：中加枫华国际学校、上海世外附属汾湖小学、长三角未来实验学校等。

【医疗】：吴江区第五人民医院，汾湖上海医保一体化为家人健康护航。

【商圈】：慕森国际生活广场、碧乐时光·汾湖、华润万家，未来的小镇中心将为繁华生活再添锦绣一笔。

【文旅】：地处江南腹心，周边不仅有周庄、黎里、西塘、同里、芦墟、朱家角等10余个古镇，还有元荡湖生态公园、元荡驿站、鼋荡小馆、曲水善湾、上海大观园等休闲生活配套。

蓝城春风湖滨成交情况

查询底价
3.10 1 212万元 *****
3.11 2 411万元 *****
3.12 2 403万元 *****
3.13 3 579万元 *****
3.14 3 577万元 *****
3.15 2 399万元 *****
3.16 1 213万元 *****
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蓝城春风湖滨样板房

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