晶萃公馆【售楼中心】

晶萃公馆卖的好吗？宁波市 余姚市新盘宁波市余姚市肖朗公路与通环路路口销售情况深度解析！

晶萃公馆项目由余姚海吉星农产品批发市场有限公司开发，物业公司绿城物业，位于宁波市 余姚市 宁波市余姚市肖朗公路与通环路路口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价8500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价8500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,低密居所,生态宜居，毛坯交付，普通住宅建筑，111000平方米㎡，1069户户，35.00%绿化率，1.80容积率。  

- **配套资源**：

商业配套；三江购物中心（吃喝玩乐小型购物中心）中鑫广场（吃喝玩乐购一体化大型商业中心）如：肯德基世界优质 大地影院 铜锣湾时尚 KTV

项目西边商业用地待开发

项目本身自带余姚较大的农贸市场

农村合作银行2.1公里，建设银行，邮政储蓄2.1公里，中国工商银行(余姚马渚支行)宁波市余姚市马渚镇四季堰路11号

教育配套：马渚实验幼儿园、马渚小学（1981年由余姚市、宁波市确定为县、市重点小学）、马渚中学，马渚幼儿园、（余姚七中：马如学校在2001年、2002年、2003、2004年连续四年被评为余姚市教育教学质量综合评估一等奖、余姚市先进学校，被评为浙江省绿色学校、宁波市德育工作先进集体、为宁波市示范性文明学校、宁波市首批现代化达纲学校，学校成

为了浙江省二级重点中学

医疗配套：余姚市人民医院三级乙等兼宁波大学附属医院。

马渚中心卫生院余姚市人民医院又称阳明余姚市红十院医院（原马渚中心卫生院）是姚西地区集医疗、预防、保健、急救、康复、健康教育、计划生育技术指导为一体的政府举办非营利性医疗机构，是区域内医疗急救中心单位，2011年6月冠名余姚市红十字医院。医院，始建于1947年，是一所三级乙等综合性医院。 

余姚市中医院

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。晶萃公馆楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但晶萃公馆楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。晶萃公馆楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对晶萃公馆楼盘的反馈总体积极，部分言论如“晶萃公馆卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

前湾新区   上市公司海吉星开发     更后价值凹地    

晶萃公馆     均价8500      在售高层房源

建筑面积：70方   89方    总价50万起

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：宁波市余姚市肖朗公路与通环路路口，可用高德地图或百度地图导航到达。