德圣银杏汇【售楼中心】

德圣银杏汇卖的好吗？杭州市 滨江区新盘杭州滨江区一桥闻涛路与西环路交汇处，原美院之江校区销售情况深度解析！

德圣银杏汇项目由杭州德圣房地产开发有限公司开发，物业公司杭州开元物业管理有限公司，位于杭州市 滨江区 杭州滨江区一桥闻涛路与西环路交汇处，原美院之江校区，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价50000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价50000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,现房,观景居所,小户型，精装交付，综合体,公寓建筑，140000平方米㎡，589户户，30.00%绿化率，4.50容积率。  

- **配套资源**：

1、中小学:浦沿小学、闻涛小学、杭州二中幼儿园:东冠幼儿园、新生幼儿园

2、综合商场:麦当劳、肯德基、外婆家、哨兵国际饭店、江景戴斯大酒店、一兆韦德健身会馆、杭州之江度假村…

3、邮局:中国邮政、滨江区邮政局

4、银行:工商银行、农业银行、中国银行、建设银行

5、医院:浙江省武警医院、浦沿中心卫生院

6、其他:龙禧福朋喜来登大酒店、哨兵国际饭店、江景戴斯大酒店、浙江省中医学院、浙江机电职业技术学院等

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。德圣银杏汇楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但德圣银杏汇楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。德圣银杏汇楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对德圣银杏汇楼盘的反馈总体积极，部分言论如“德圣银杏汇卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

银杏汇项目位于杭州市滨江区核心、距离地铁4号线600米、精装平层公馆、户型建筑面积50-160方，准现房交付、均价50000元/平方、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处：电话 400-850-7908

                          时间 9:00-20:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州滨江区一桥闻涛路与西环路交汇处，原美院之江校区，可用高德地图或百度地图导航到达。