安吉云山境【售楼中心】

日期:2023-10-22 阅读次数:194

安吉云山境烂尾吗

安吉云山境烂尾吗

安吉云山境烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。


安吉云山境-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,安吉县
建筑面积:51247平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅,其他
装修情况:精装
容 积 率:0.80
物业公司:云山物业
楼盘地址:浙江省湖州市安吉县山川村
占地面积:38569平方米
开盘时间:2019-9
交房时间:2020-12
产权年限:70年
总 户 数:1500户
绿 化 率:50.00%
开 发 商:常州公路运输集团
销售地址:浙江省湖州市安吉县山川村

安吉云山境是由开发商(常州公路运输集团)建造的。

安吉云山境-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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安吉云山境 在售 精装

安吉AAAAA级旅游景区内、精装洋房、65方、88方

参考均价:15000元/平方米

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所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2019-9

入住时间:2020-12

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楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:38569平方米
  • 建筑面积:51247平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋,别墅,其他
  • 容  积  率: 0.80
  • 绿  化  率:50.00%
  • 车  位  数:1800个
  • 规划户数:1500户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019-9
  • 交付时间:2020-12
  • 开  发  商:常州公路运输集团
  • 项目地址:浙江省湖州市安吉县山川村
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:安吉云山境
户型介绍(共8个户型)
安吉云山境户型,A户型

安吉云山境

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交通配套
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项目地址:浙江省湖州市安吉县山川村

【交通出行】


山川乡距离杭州市中心区40公里。同时与余杭区、临安区临近,与杭州市中心有杭长高速直接相连,再由霞大线进入云上草原,在建的商合杭高铁预计2020年6月通车,开通后,从上海到安吉坐高铁更方便,从杭州到安吉直达,交通方便快捷、区位优势显著。

【周边配套】

配套:

云上草原星级度假区,包含星空滑雪场、彩虹滑草场、悬崖观光区、3万方商务疗养区(包含影院、温汤、SPA、酒吧、娱乐会所等商业配套设施)、野奢酒店群,其中野奢酒店群包括了悬崖酒店、星空酒店、城堡酒店、树屋酒店,云上草原有户外扩展、亲子游玩(帐篷露营、高山滑草、草地卡丁车、音乐广场、飞拉达、户外攀岩、无动力乐园)等一系列项目。(以上项目所有业主免费游玩)

 


楼盘介绍

      安吉县位于长三角腹地在200公里高速交通圈内,与上海、嘉兴、宁波、无锡、苏州、南京等经济发达的长三角城市群无缝对接,交通便利。全县七山一水二分田,是盛名的“中国竹乡”,通过创建“国家生态县”建设“中国美丽乡村”初步形成“两区一环一中心”的旅游发展格局,成为首批全国农村社区建设示范单位。而山川乡属于竹乡中的竹乡,位于安吉县南端,东接余杭区、南邻临安区、西北与天荒坪镇接壤,距离湖州市区??60公里、杭州市区50公里、距离萧山机场80公里,与杭州临安区接壤,与德清县境内的风景名胜莫干山、下渚湖、新市古镇、法国山居裸心谷等协同联动,被誉为杭州后花园。?山清水秀、天然氧吧?,是旅游和居住的胜地。

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安吉云山境成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 204万元 *****
11.04 3 294万元 *****
11.05 3 296万元 *****
11.06 2 203万元 *****
11.07 2 214万元 *****
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安吉云山境特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 65平方 一房两厅一卫 约 104 万元
B户型 97平方 二房二厅一卫 约 155 万元
C户型 110平方 2室2厅2卫 约 176 万元
D户型 140平方 3室2厅3卫 约 224 万元

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楼盘问答

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