湖州学仕嘉园【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:189

湖州学仕嘉园为什么这么便宜

湖州学仕嘉园为什么这么便宜

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构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

湖州学仕嘉园位于湖州市长兴县和平镇天能路28号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

湖州学仕嘉园的交通配套

【便捷交通--高速篇】项目紧邻申嘉湖高速口,直达上海,杭州,苏州 【便捷交通--高铁篇】项目临近湖州高铁站,沪苏湖城际高铁在建中,预计2022年底通车,届时快速可达上海

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

湖州学仕嘉园的价格是7800元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

湖州学仕嘉园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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湖州学仕嘉园 在售 毛坯

一步宁静一步繁华,学仕嘉园顺应时代美学潮流,比肩国际豪宅品质

参考均价:7800元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市长兴县

开盘时间:2021-03-25

入住时间:2022-12-31

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由9栋小高层,16栋高层组成
楼盘详情
  • 所在区域:湖州市长兴县
  • 规划面积:128600.0 平米平方米
  • 建筑面积:254461平方米
  • 建筑形式:高层 小高层
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:2076个
  • 规划户数:2108户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-03-25
  • 交付时间:2022-12-31
  • 开  发  商:湖州锦瑞置业有限公司
  • 项目地址:长兴县和平镇天能路28号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖州学仕嘉园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:长兴县和平镇天能路28号

【交通出行】

【便捷交通--高速篇】项目紧邻申嘉湖高速口,直达上海,杭州,苏州 【便捷交通--高铁篇】项目临近湖州高铁站,沪苏湖城际高铁在建中,预计2022年底通车,届时快速可达上海

【周边配套】

小区内部配套完备
楼盘介绍
学仕嘉园是一个25万方的新亚洲风风格小区,有西和北2个出入口,由9栋小高层,16栋高层组成,有2000多户,小区总体布局以南向北由一条中央景观贯穿,高绿化,大栋距,低密度为规划原则,建筑层南低北高,层层递进的状态,在提升生活环境的同时,也使环境充满灵气。由9栋小高层,16栋高层组成
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湖州学仕嘉园成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 564万元 *****
2.08 2 399万元 *****
2.09 1 206万元 *****
2.10 3 558万元 *****
2.11 1 204万元 *****
2.12 3 552万元 *****
2.13 3 563万元 *****

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