禹洲泊朗廷轩卖不出去
摘要:禹洲泊朗廷轩卖不出去,禹洲泊朗廷轩卖不出去吗,禹洲泊朗廷轩为啥卖不出去
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
禹洲泊朗廷轩楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
禹洲泊朗廷轩楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如禹洲泊朗廷轩为什么卖不动,禹洲泊朗廷轩为啥卖不动,禹洲泊朗廷轩卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
禹洲泊朗廷轩也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,禹洲泊朗廷轩为什么那么难卖,禹洲泊朗廷轩卖不掉,禹洲泊朗廷轩卖得很差,禹洲泊朗廷轩卖房难之类的我们也不要太相信。
目前禹洲泊朗廷轩楼盘价格是25000元/平方,地址在杭州市萧山区育才路与向旭路交汇处东200米。
楼盘动态为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,禹洲泊朗廷轩卖不出去,禹洲泊朗廷轩卖得很差,禹洲泊朗廷轩卖房套路,禹洲泊朗廷轩卖房难,
禹洲泊朗廷轩卖不动,禹洲泊朗廷轩卖不出去等这些问题。
禹洲泊朗廷轩没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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17栋,洋房3米,高层2.95米
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禹洲泊朗廷轩:南部新城现房独苗,高级灰立面
[2024-07-05]...“现房独苗” 泊朗廷轩 在这个档口,一个现房项目更加珍贵。 就像萧山南部新城唯一现房销售的低密大盘——禹洲泊朗廷轩,成了杭州的稀贵“屋”种。 现房,品质肉眼可见,不仅能规避“爆雷”风险,更减少2-3年的期房等待时间,节省近10万的租房费用。 于是现房项目的热度堪比万人追捧的「红盘」—— 比如养云静舍、紫璋台、中杭府...都曾在市场上掀起阵阵风浪。只供无房户购买且五年限售的紫璋台,依然无法阻挡万人摇;不久前才完成摇号的中杭府,还吸引了两位A类人才直接预定房源。 而杭州市面上,尚存的准现房已经屈指可数,泊朗廷轩不仅是南部新城的唯一,也是钱塘江南岸的唯一,不难想象,它将成为市场一大热点。 “高得房率” 户型设计 泊朗廷轩是地王出身,体量较大,由13幢洋房和4幢高层组成,楼幢一字排开,由南低北高排布。视野朗阔,犹如剧场式体验,无论采光、通风、还是观景,都更胜市面其他楼盘一筹。 外立面为局部采用石材+大面积LOW-E玻璃,这样的高级灰立面,颜值出挑。走近细看,高层局部铝板到顶的外立面用料,现在市面上单价4万+的楼盘身上也不太常见了。 园区设计上,设有公共会客厅、夜光步道、活动草坪、童玩区域等全龄化生活的社区配套,让每位业主都能拥有美好瞬间。 而在户型设计上,几乎是目前杭州楼市中已经断绝的优势——因为是2017年拿的地,户型还能设计拓展面积,也就是说,同样的户型,在泊朗廷轩能获得更高的得房率与性价比。 楼盘户型十分丰富,满足不同购房者的需求。洋房主力户型为建面约81、119、128、138㎡,一梯一户;高层主力户型为建面约89、119、138㎡。 高层约89㎡户型,做的是3房2厅2卫的格局。南北通风通透,三开间朝南、动静分区、套房主卧、阔绰阳台等价值标签,面面俱到。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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禹洲泊朗廷轩:还剩200余套房源在售,分布于10-17号楼
[2024-06-27]...禹洲泊朗廷还剩200余套房源在售,项目位于萧山区育才路与向旭麓交叉口东200米。项目在售房源分布于10-17号楼,房源类型有高层和洋房。其中,高层房源均价约为26800元/㎡,具体一房一价;洋房户型建面约为81-138㎡,均价约为33012元/㎡,具体一房一价。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
所属区县:萧山
建筑面积:15平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.80
物业公司:禹洲物业
楼盘地址:杭州市萧山区育才路与向旭路交汇处东200米
占地面积:5.35万㎡平方米
开盘时间:最新开盘 2022年7月9日
交房时间:交房时间 2022年12月31日
产权年限:浙江舜鸿房地产开发有限公司年
总
户 数:1370户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:浙江舜鸿房地产开发有限公司
楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,公园周边,现房,生态宜居
项目简介
禹洲·泊朗廷立席亚奥时代南门户——南部新城CLD(中央生活区),乘浪国际萧山势能,占位亚奥价值新高地,匠筑七层纯洋房,以实景现房之姿,独秀杭州,停泊菁英人士的时代之心。 环顾杭州,现房屈指可数,禹洲·泊朗廷匠筑七层纯洋房,以实景现房之姿,独秀亚奥南。所见即所得,亲鉴生活画风;精工毛坯品质,装修随心掌控;相比期房延迟交付,购买现房劲省房租,且极大降低风险,保障业主权益。 与此同时,约600米潋滟水岸环抱,舒享半岛度假风情;低密自然,更少公摊,高得房率,难得高性价比;汲取世界先锋建筑灵感,以流线体艺术,打造国际艺术社区,高配MINI高尔夫草坪、全龄段童梦天地等配套,全家人皆有所乐,停泊杭州菁英人士的时17栋,洋房3米,高层2.95米
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对禹洲泊朗廷轩周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。