龙潭渡神话小镇为啥这么便宜
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正文:
有人问龙潭渡神话小镇为什么便宜,龙潭渡神话小镇为啥便宜,龙潭渡神话小镇性价比,龙潭渡神话小镇为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
龙潭渡神话小镇位于杭州市桐庐县浙江杭州桐庐县分水镇东溪村分水江畔,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
龙潭渡神话小镇的配套
项目配套:兰博基尼酒店,自带1万方商业(均为自持,交付即营业)
周边配套:1KM内公立医院,学校,大润发,等商业生活配套齐全
环境配套:一线分江景,1万方森泊后花园,(离尘不离城)
景点配套:春(桐庐国家森林公园)夏(天目溪漂流)秋(瑶林仙境)冬(桐庐国际滑雪场)四季全生活度假领地
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
龙潭渡神话小镇的价格是23000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
龙潭渡神话小镇没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网修复)
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所属区县:桐庐县
建筑面积:150000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:
精装
容 积 率: 1.50
物业公司:绿城物业(暂定)
楼盘地址:浙江杭州桐庐县分水镇东溪村分水江畔
占地面积:65000平方米
开盘时间:2020.10.30
交房时间:2022
产权年限:40年
总
户 数:418户
绿 化 率:20.00%
开
发 商:浙江分水龙潭渡文创产业发展有限公司
楼盘特色:品牌地产,世外田园,低密居所,复合地产
项目简介
分水镇有7.8万人,城镇配套多多。城区学校有分水高中、分水实验小学、分水初中、小精灵幼儿园。中国移动、建设银行、农商银行、邮政储蓄银行、农业银行、华联超市、分水农贸市场、桐庐二院等等。
瑶琳仙境,垂云通天河,雅鲁探险漂流,红灯笼外婆家、山湾湾漂流,浪石金滩景区,瑶琳国家森林公园,天子国地生态风景名胜区,珊瑚岭乡村度假区等。周边有天目山、太湖源、东明山、浙西大峡谷、白水涧、天目石谷、瑞晶洞、西径山、大明山、柳溪江、浙西天池、神龙川、东天目等30多个景区
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 2 | 288万元 | ***** |
6.23 | 2 | 289万元 | ***** |
6.24 | 3 | 411万元 | ***** |
6.25 | 2 | 289万元 | ***** |
6.26 | 2 | 285万元 | ***** |
6.27 | 3 | 410万元 | ***** |
6.28 | 2 | 296万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对龙潭渡神话小镇周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约64平米
A户型
约89平米
B户型
A户型
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注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
B户型
- 参考首付:61.00万(3成)
- 参考月供:6269元/月(30年)
- 参考贷款:143.00万(7成)
- 参考利息:226万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1