蓝城澜宸为啥这么便宜,蓝城澜宸为何这么便宜
摘要:蓝城澜宸为啥那么便宜,蓝城澜宸为啥便宜,蓝城澜宸性价比,蓝城澜宸为啥这么便宜
正文:
有人问蓝城澜宸为啥那么便宜,蓝城澜宸为啥便宜,蓝城澜宸性价比,蓝城澜宸为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
蓝城澜宸位于杭州市上城钱江路和候潮路交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
蓝城澜宸的配套
周边设施交通:交通状况轨道交通描述:轨道交通:4号线甬江路站;1号线近江路站公交线路:富春路候潮路:9路、80路、176路"公共交通:自驾方式:沿着钱江路一路往西,行至候潮路左转,项目即位于钱江路和候潮路交叉口楼盘配套:商场或超市:万象城、来福士、高德置地、万泰城、物美大卖场学校:行知幼儿园、娃哈哈幼儿园、胜利小学望江府校区、北师大附中勇进中学医院:邵逸夫医院、浙一医院、浙二医院,杭州市妇女医院、江干区医院其他:地下停车场轨道交通描述:轨道交通:4号线甬江路站;1号线近江路站公交线路:富春路候潮路:9路、80路、176路"公共交通:自驾方式:沿着钱江路一路往西,行至候潮路左转,项目即位于钱江路和候潮路交叉口
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
蓝城澜宸的价格是56000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
蓝城澜宸没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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区位介绍;蓝城澜宸项目总建筑面积13万平方米,其中地上建筑面积约7.4万平方米,地下建筑面积约5.6万平方米,由3幢高层组成。项目坐落于钱江新城;居住区核心区,毗邻;4号线——甬江路站,一公里内有;1号线——近江站,交通通达度十分便利。
所属区县:
建筑面积:225858平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:
精装
容 积 率: 2.80
物业公司:
楼盘地址:上城钱江路和候潮路交叉口
占地面积:15358.0平方米
开盘时间:2018-12-31
交房时间:2018-12-31
产权年限:40年
总
户 数:118户
绿 化 率:25.00%
开
发 商:浙江久光房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌地产,大型社区
项目简介
蓝城澜宸项目总建筑面积13万平方米,其中地上建筑面积约7.4万平方米,地下建筑面积约5.6万平方米,由3幢高层组成。项目坐落于钱江新城 居住区核心区,毗邻 4号线——甬江路站,一公里内有 1号线——近江站,交通通达度十分便利。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 941万元 | ***** |
2.08 | 1 | 494万元 | ***** |
2.09 | 1 | 493万元 | ***** |
2.10 | 3 | 1325万元 | ***** |
2.11 | 2 | 939万元 | ***** |
2.12 | 1 | 483万元 | ***** |
2.13 | 2 | 896万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
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- 参考首付:139.00万(3成)
- 参考月供:14235元/月(30年)
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- 参考利息:512万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
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新城香溢紫郡D户型3室2厅1卫1厨
- 参考首付:161.00万(3成)
- 参考月供:16464元/月(30年)
- 参考贷款:376.00万(7成)
- 参考利息:593万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
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新城香溢紫郡Q户型2室2厅1卫1厨
- 参考首付:183.00万(3成)
- 参考月供:18694元/月(30年)
- 参考贷款:427.00万(7成)
- 参考利息:673万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
周边设施交通:交通状况轨道交通描述:轨道交通:4号线甬江路站;1号线近江路站公交线路:富春路候潮路:9路、80路、176路"公共交通:自驾方式:沿着钱江路一路往西,行至候潮路左转,项目即位于钱江路和候潮路交叉口楼盘配套:商场或超市:万象城、来福士、高德置地、万泰城、物美大卖场学校:行知幼儿园、娃哈哈幼儿园、胜利小学望江府校区、北师大附中勇进中学医院:邵逸夫医院、浙一医院、浙二医院,杭州市妇女医院、江干区医院其他:地下停车场轨道交通描述:轨道交通:4号线甬江路站;1号线近江路站公交线路:富春路候潮路:9路、80路、176路"公共交通:自驾方式:沿着钱江路一路往西,行至候潮路左转,项目即位于钱江路和候潮路交叉口