杭州世包国际中心写字楼为啥这么便宜,杭州世包国际中心写字楼为何这么便宜
摘要:杭州世包国际中心写字楼为啥那么便宜,杭州世包国际中心写字楼为啥便宜,杭州世包国际中心写字楼性价比,杭州世包国际中心写字楼为啥这么便宜
正文:
有人问杭州世包国际中心写字楼为啥那么便宜,杭州世包国际中心写字楼为啥便宜,杭州世包国际中心写字楼性价比,杭州世包国际中心写字楼为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
杭州世包国际中心写字楼位于杭州市钱江新城市民街99号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
杭州世包国际中心写字楼的配套
1.世包国际中心是世界包装组织亚洲包装中心建设的核心项目和标志性建筑,位于杭州中央商务区钱江新城CBD的核心区块
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
杭州世包国际中心写字楼的价格是40000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
杭州世包国际中心写字楼没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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2021-12-10 今日房源动态 【户型面积】:约266-364㎡,8—12楼,均价4万,13—19楼,均价4.2万,21—26楼,均价4.3万,详情请进线咨询。详情咨询:400-850-7908
所属区县:江干区
建筑面积:270平方米
物业类别:
写字楼
建筑类别:写字楼,综合体,其他
装修情况:
毛坯
容 积 率: 5.52
物业公司:绿城物业
楼盘地址:钱江新城市民街99号
占地面积:31716平方米
开盘时间:2019-04
交房时间:2019-04
产权年限:
50年
总
户 数:127户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:亚洲包装中心有限公司
楼盘特色:精装,4号线,现房地产,地铁地产
项目简介
世包国际中心是世界包装组织亚洲包装中心建设的核心项目和标志性建筑,位于杭州中央商务区钱江新城CBD的核心区块。世包国际中心总投资超过3.5亿美元,总建筑面积24.5万平方米,建筑高度180米,双塔45层,东塔楼建筑面积6.8万平方米,主要用于国际酒店和国际公馆;西塔楼建筑面积6.2万平方米,为国际甲级、国家智能化甲级写字楼,主要用于国际组织、国际大公司和大集团总部;裙楼6层,主要用于国际精品商场和国际会所;46台电梯和28台自动扶梯,其中4台VIP专梯为要客提供贵宾通道,构成世包国际中心竖向高速通道,电梯更长等候时间小于35秒,使业主享受快捷与至尊服务;写字楼室内净高2.7米,空调采用VAV,国际公馆空调采用VRV,地下3层建筑面积6.3万平方米,主要安设机动车位1088个。t;售楼热线:0571-82576775工作时间:09:00-17:302021-12-10 今日房源动态 【户型面积】:约266-364㎡,8—12楼,均价4万,13—19楼,均价4.2万,21—26楼,均价4.3万,详情请进线咨询。详情咨询:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 1755万元 | ***** |
2.08 | 3 | 2407万元 | ***** |
2.09 | 1 | 898万元 | ***** |
2.10 | 3 | 2433万元 | ***** |
2.11 | 1 | 896万元 | ***** |
2.12 | 3 | 2372万元 | ***** |
2.13 | 2 | 1744万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对杭州世包国际中心写字楼周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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