海盐新城吾悦领寓可能烂尾吗
摘要:海盐新城吾悦领寓可能烂尾吗
正文:
海盐新城吾悦领寓烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
海盐新城吾悦领寓-基本信息:
所属区县:
建筑面积:135270平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:
楼盘地址:浙江省嘉兴市海盐县吾悦广场柳家路36号
占地面积:56427平方米
开盘时间:2021年9月
交房时间:2021年9月底
产权年限:40年
总 户 数:500户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:新城控股
销售地址:海盐市枣园西路与中兴路交汇处
海盐新城吾悦领寓
海盐新城吾悦领寓是由开发商(新城控股)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
海盐新城吾悦领寓没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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海盐新城吾悦领寓位于浙江嘉兴市海盐县吾悦广场柳家路36号。项目所在的城西板块是政府重点打造的区域,除了已开业的大型商业中心-吾悦广场,项目北面是海盐妇幼保健医院,项目南侧规划商业用地,政府正引入一家五星极酒店,且还有200亩公园规划用地。项目总高15层,1-3层是商业,在售的是4-15层,每层是20户,在售面积37-50平米,单层高4.79米双钥匙LOFT精品公寓,毛坯交付,双钥匙入户。 产品类型:精品公寓 建筑面积:37-50方 在售均价:11500元/平 详情请咨询售楼处:400-850-7908
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海盐新城吾悦领寓近期加推通知,本月海盐新城吾悦领寓优惠信息
[2024-07-05]...海盐新城吾悦领寓位于浙江嘉兴市海盐县吾悦广场柳家路36号。项目所在的城西板块是政府重点打造的区域,除了已开业的大型商业中心-吾悦广场,项目北面是海盐妇幼保健医院,项目南侧规划商业用地,政府正引入一家五星极酒店,且还有200亩公园规划用地。项目总高15层,1-3层是商业,在售的是4-15
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项目所在的城西板块是政府重点打造的区域,除了已开业的大型商业中心-吾悦广场
[2024-06-27]...项目总高15层,1-3层是商业,在售的是4-15层,每层是20户,在售面积37-50平米,单层高4.79米双钥匙LOFT精品公寓,毛坯交付,双钥匙入户。 产品类型:精品公寓 建筑面积:37-50方 在售均价:11500元/平
所属区县:海盐县
建筑面积:135270平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,公寓
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.00
物业公司:
楼盘地址:浙江省嘉兴市海盐县吾悦广场柳家路36号
占地面积:56427平方米
开盘时间:2021年9月
交房时间:2021年9月底
产权年限:40年
总
户 数:500户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:新城控股
楼盘特色:品牌地产,城市豪宅,公园周边,生态宜居
项目简介
吾悦是新城控股集团旗下的城市综合体项目品牌,新城控股集团1993年创立于江苏常州,现总部设于上海,经过28年的快速发展,成为跨足住宅地产商业地产的综合性房地产集团。连续十年位列中国房地产行业前20强其中已开业的吾悦广场100座
吾悦广场位于枣园西路与中兴路的交汇处。选址在城区板块是与他的一个区位价值密不可分的。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 1 | 45万元 | ***** |
6.23 | 1 | 46万元 | ***** |
6.24 | 3 | 122万元 | ***** |
6.25 | 2 | 85万元 | ***** |
6.26 | 1 | 45万元 | ***** |
6.27 | 2 | 86万元 | ***** |
6.28 | 2 | 86万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对嘉兴市各区域楼盘有很深的了解,对海盐新城吾悦领寓周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约37平米
A户型
约50平米
B户型
A户型
- 参考首付:13.00万(3成)
- 参考月供:1303元/月(30年)
- 参考贷款:30.00万(7成)
- 参考利息:47万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
B户型
- 参考首付:17.00万(3成)
- 参考月供:1761元/月(30年)
- 参考贷款:40.00万(7成)
- 参考利息:63万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1