华玺广场为什么卖不出去
摘要:华玺广场为啥卖不动,华玺广场为什么卖不出去,华玺广场为何卖不动,华玺广场为什么不好卖,华玺广场为什么卖不动
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
华玺广场楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
华玺广场楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如华玺广场为什么卖不动,华玺广场为啥卖不动,华玺广场卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
华玺广场也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,华玺广场为什么那么难卖,华玺广场卖不掉,华玺广场卖得很差,华玺广场卖房难之类的我们也不要太相信。
目前华玺广场楼盘价格是9000元/平方,地址在合肥市包河区金寨路与龙川路交口向东。
华玺广场简介:
【华玺广场---予荣地产独立总包】,上佳公寓,初次面世,珍藏政务区,值得关注收藏。
项目信息:项目位于政务区万象城旁,4.5米挑高公寓,周边配置资源优秀,景观合柴1972,位于两大城市主干道。
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,华玺广场卖不出去,华玺广场卖得很差,华玺广场卖房套路,华玺广场卖房难,
华玺广场卖不动,华玺广场卖不出去等这些问题。
华玺广场没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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华玺广场,4.5米挑高Loft,买一层享两层 【超大开间】开间4.2-5.1 米,进深 9-9.5
米,居住舒适。4梯16户,毛坯,共17层,地上1--4层为商业,5--17层为公寓。 产品类型:挑高Loft公寓 均价:9000-10000元/平米 建筑面积:49-69平米 售楼处电话:400-850-7908。
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华玺广场近期加推通知,本月华玺广场优惠信息
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华玺广场房源在售信息
[2024-06-22]...政务区万象城旁 4.5米挑高公寓 现已面世 景观合柴1972 两大城市主干道 在售建筑面积:49-69平方,4梯16户 均价:10600元/平方起 地址:包河区金寨路与龙川路交口向东
所属区县:包河区
建筑面积:0平方米
物业类别:
建筑类别:商铺,公寓
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.00
物业公司:暂无信息
楼盘地址:合肥市包河区金寨路与龙川路交口向东
占地面积:暂无信息平方米
开盘时间:2021年8月
交房时间:2023年
产权年限:40年
总
户 数:208户
绿 化 率:0.00%
开
发 商:暂无信息
楼盘特色:品牌地产,公园周边,经济住宅,观景居所
项目简介
【华玺广场---予荣地产独立总包】,上佳公寓,初次面世,珍藏政务区,值得关注收藏。
项目信息:项目位于政务区万象城旁,4.5米挑高公寓,周边配置资源优秀,景观合柴1972,位于两大城市主干道。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 2 | 87万元 | ***** |
6.23 | 2 | 91万元 | ***** |
6.24 | 1 | 47万元 | ***** |
6.25 | 1 | 46万元 | ***** |
6.26 | 2 | 90万元 | ***** |
6.27 | 2 | 89万元 | ***** |
6.28 | 2 | 91万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对合肥市各区域楼盘有很深的了解,对华玺广场周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约49平米
D户型
约55平米
A户型
约55平米
B户型
约65平米
C户型
![华玺广场](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202108211812304415.jpg)
D户型
- 参考首付:13.00万(3成)
- 参考月供:1351元/月(30年)
- 参考贷款:31.00万(7成)
- 参考利息:49万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
1
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卫生间
1
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客厅
1
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厨房
1
![华玺广场](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202108211812562820.jpg)
A户型
- 参考首付:15.00万(3成)
- 参考月供:1516元/月(30年)
- 参考贷款:35.00万(7成)
- 参考利息:55万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
![华玺广场](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202108211813204683.jpg)
B户型
- 参考首付:15.00万(3成)
- 参考月供:1516元/月(30年)
- 参考贷款:35.00万(7成)
- 参考利息:55万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
1
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
![华玺广场](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202108211813474642.jpg)
C户型
- 参考首付:18.00万(3成)
- 参考月供:1792元/月(30年)
- 参考贷款:41.00万(7成)
- 参考利息:65万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1