世茂中锐国风源赋为何卖不动
摘要:世茂中锐国风源赋为何卖不动,世茂中锐国风源赋为什么不好卖,世茂中锐国风源赋为什么卖不动
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世茂中锐国风源赋为何卖不动,世茂中锐国风源赋为什么不好卖,世茂中锐国风源赋为什么卖不动
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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
世茂中锐国风源赋楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
世茂中锐国风源赋楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如世茂中锐国风源赋为什么卖不动,世茂中锐国风源赋为啥卖不动,世茂中锐国风源赋卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
世茂中锐国风源赋也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,世茂中锐国风源赋为什么那么难卖,世茂中锐国风源赋卖不掉,世茂中锐国风源赋卖得很差,世茂中锐国风源赋卖房难之类的我们也不要太相信。
目前世茂中锐国风源赋楼盘价格是21000元/平方,地址在杭州临安区锦南新城万马南路和锦天路交叉口。
世茂中锐国风源赋交通配套为:
1.轻轨站:地铁16号线-九州街站900米,直达杭州市中心
2.高铁站:杭临绩高铁
3.汽车站:临安汽车站
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,世茂中锐国风源赋卖不出去,世茂中锐国风源赋卖得很差,世茂中锐国风源赋卖房套路,世茂中锐国风源赋卖房难,
世茂中锐国风源赋卖不动,世茂中锐国风源赋卖不出去等这些问题。
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(责任编辑:小柯找房)
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【世茂国风源赋售楼处】:项目位于杭州临安区,自带酒店,900米到地铁口,直达未来科技城,紧邻宝龙广场、天目医药港,位置好、生活配套醇熟。 产品类型:住宅 均 价:21000元/平 建筑面积:89平-115平 总 价:185万起 详情请咨询售楼部:400-850-7908
所属区县:临安区
建筑面积:282690平方米
物业类别:
建筑类别:综合体
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.40
物业公司:中锐物业
楼盘地址:杭州临安区锦南新城万马南路和锦天路交叉口
占地面积:81088平方米
开盘时间:2021年5月
交房时间:2023年
产权年限:70年
总
户 数:2019户
绿 化 率:33.00%
开
发 商:世茂&中锐
楼盘特色:地铁楼盘,低首付,经济住宅,教育地产
项目简介
杭州向西,开启临安发展新时代,承接临安发展利好,锦南新城被纳入杭州城西科创大走廊,成为科创势能的西部起点。亚运临近,临安锦南新城迎来全新发展遇!
世茂携手中锐前瞻城市发展动向,倾力构筑区域人居迭代作品——国风源赋。项目距离地铁16号线九州街站约900m,项目纵享亚运时代七大跃升代表作:文体会展心、天目医药港、锦南新城公交综合体、宝龙城综合体、临安博物馆、中国传媒大学附属杭州临安中旭小学、温德姆五星酒店。其中,温德姆五星酒店属项目自带配套,与社区连通。 科创红利,乘势亚运,国风源赋重构临安人居。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.10 | 1 | 200万元 | ***** |
6.11 | 1 | 200万元 | ***** |
6.14 | 1 | 198万元 | ***** |
6.15 | 1 | 200万元 | ***** |
6.16 | 1 | 199万元 | ***** |
6.21 | 1 | 198万元 | ***** |
6.26 | 1 | 197万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对世茂中锐国风源赋周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
B
约115平米
A
B
- 参考首付:56.00万(3成)
- 参考月供:5724元/月(30年)
- 参考贷款:131.00万(7成)
- 参考利息:206万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A
- 参考首付:72.00万(3成)
- 参考月供:7396元/月(30年)
- 参考贷款:169.00万(7成)
- 参考利息:266万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1