东原印虹滨府为啥卖的不好
摘要:东原印虹滨府为啥卖的不好,东原印虹滨府为什么那么难卖,东原印虹滨府卖不掉,东原印虹滨府卖不掉原因,东原印虹滨府卖不出去,东原印虹滨府卖不出去吗,东原印虹滨府为啥卖不出去
正文:
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
东原印虹滨府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
东原印虹滨府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如东原印虹滨府为什么卖不动,东原印虹滨府为啥卖不动,东原印虹滨府卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
东原印虹滨府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,东原印虹滨府为什么那么难卖,东原印虹滨府卖不掉,东原印虹滨府卖得很差,东原印虹滨府卖房难之类的我们也不要太相信。
目前东原印虹滨府楼盘价格是32000元/平方,地址在杭州市萧山区彩虹快速路与新城路交叉口。
楼盘基本为:
东原印虹滨府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:12平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.50
物业公司:东原物业
楼盘地址:杭州市萧山区彩虹快速路与新城路交叉口
占地面积:7万方平方米
开盘时间:2022年4月
交房时间:预计在2023年7月份
产权年限:70年
总 户 数:919户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:东原+阳光城
销售地址:杭州市萧山区彩虹快速路与新城路交叉口
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,东原印虹滨府卖不出去,东原印虹滨府卖得很差,东原印虹滨府卖房套路,东原印虹滨府卖房难,
东原印虹滨府卖不动,东原印虹滨府卖不出去等这些问题。
东原印虹滨府没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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板块内纯小高层低密社区,新加坡园林景观打造;国内物业满意度物业保驾护航,疫情央视点赞;超高得房率+拓展空间,89三房;奢华精装配置,日立空调+威能地暖+全屋壁纸 产权类型:70年住宅 均价:32000元/平 建筑面积:89方 售楼部电话:400-850-7908 开放时间:9:00-18:00
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东原印虹滨府:该项目所有房源已全部售罄
[2024-06-26]...该项目所有房源已全部售罄! 印虹滨府,以杭城骄傲之姿,执掌优渥资源生活圈、繁盛荟萃生活场、新加坡度假式住区等,为城市新生一代打造理想生活住区,为每一位滨江客户敬呈一份300万级置业指南,掀起杭州江南岸人居全新时代。 生活速率是时间与空间的延伸,更是生活场景的更新迭代。 据悉,彩虹快速路将于2021年底正式通车(信息来源于“萧山发布”官网),各类配套资源利好兑现已进入倒计时,届时一条彩虹路主轴链接滨江核心生活圈-萧山市中心商圈-中央活力区CAZ,由滨江为核心的15分钟生活圈将辐射印虹滨府,以最快的速度享受滨江资源配套。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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东原印虹滨府近期加推通知,本月东原印虹滨府优惠信息
[2024-06-18]...板块内纯小高层低密社区,新加坡园林景观打造;国内物业满意度物业保驾护航,疫情央视点赞;超高得房率+拓展空间,89三房;奢华精装配置,日立空调+威能地暖+全屋壁纸产权类型:70年住宅均价:32000元/平建筑面积:89方售楼部电话:400-850-7908开放时间:9:00-18:00
所属区县:萧山区
建筑面积:12平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 1.50
物业公司:东原物业
楼盘地址:杭州市萧山区彩虹快速路与新城路交叉口
占地面积:7万方平方米
开盘时间:2022年4月
交房时间:预计在2023年7月份
产权年限:70年
总
户 数:919户
绿 化 率:0.00%
开
发 商:东原+阳光城
楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,经济住宅
项目简介
板块内纯小高层低密社区,新加坡园林景观打造
国内物业满意度物业保驾护航,
超高得房率+拓展空间,89三房
奢华精装配置,日立空调+威能地暖+全屋壁纸
70万方超大大体量商业,用地面积住宅:商业=1:1
180米,地铁核心地标,写字楼+酒店+大型商场
新加坡景观+多运动场地+小高层+超大楼间距
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.09 | 2 | 590万元 | ***** |
6.10 | 1 | 304万元 | ***** |
6.11 | 1 | 304万元 | ***** |
6.12 | 1 | 305万元 | ***** |
6.13 | 2 | 582万元 | ***** |
6.14 | 1 | 301万元 | ***** |
6.15 | 3 | 801万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对东原印虹滨府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
B户型
B户型
- 参考首付:85.00万(3成)
- 参考月供:8722元/月(30年)
- 参考贷款:199.00万(7成)
- 参考利息:314万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1