苏州光樾华庭为什么便宜,苏州光樾华庭为啥便宜
摘要:苏州光樾华庭为什么便宜,苏州光樾华庭为啥便宜,苏州光樾华庭性价比,苏州光樾华庭为啥这么便宜
正文:
有人问苏州光樾华庭为什么便宜,苏州光樾华庭为啥便宜,苏州光樾华庭性价比,苏州光樾华庭为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
苏州光樾华庭位于苏州市吴江区汾湖高新区黎里镇越秀路99号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
苏州光樾华庭的配套
儿童游乐场 项目生活配套三公里生活圈内银行,学校,商超,医院,公园等一应俱全,附近有农业银行,苏州银行,建设银行,江苏银行等,周边学校有(西侧规划幼儿园、小学、中学,北侧中锐教育地块)汾湖实验幼儿园、小学、中学,更有中加枫华国际学校一站式12年国际教育为您的孩子业综合体“嘉乐城”,涵盖不同业态,集购物餐饮、休闲娱乐、酒店文化旅游、商务办公居住为一体的多功能城市综合体;医疗配套方面,吴江公立二级综合性医院第五人民医院仅一路之隔,近在咫尺的三白荡生态公园是您亲子休闲、散步垂钓的去处;今年长三角一体化正式上升为国家战略,本项目处在示范区核心位置,
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
苏州光樾华庭的价格是19635元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
苏州光樾华庭没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
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(责任编辑:小柯找房)
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楼层状况:13层/15层/18层
所属区县:吴江区
建筑面积:175591平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层 板楼
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.80
物业公司:上海旺都物业
楼盘地址:吴江区汾湖高新区黎里镇越秀路99号
占地面积:69691.96 平方米平方米
开盘时间:光明江南道开盘在售中!预约有惊喜!
交房时间:2021年交房
产权年限:70年
总
户 数:1168户
绿 化 率:36.00%
开
发 商:光明房地产集团(苏州)置业有限公司
楼盘特色:品牌地产
项目简介
光樾华庭建筑风格采用简洁的现代新中式风格,以双十字主轴加对称式建筑布局诠释了西方古典与东方宫殿的融合,强化出主题空间的仪式感,让整个项目更加尊贵气派; 绿化采用东方园林式造景,彰显有秩序的自然美移步换景,景中有景,项目中心设置核心景观区,南北侧各栽植“含晖”,“绮春”主题景观,兼具功能性和娱乐性,并在周围布置了8大主题景观组团,为业主提供了室外交往的活动场所。园林景观与18栋一梯两户、两梯两户13、15、18层小高层相互呼应,整体注重细节及材料的设计,外立面以浅灰色真石漆为主调,低区干挂石材彰显出建筑的和品质楼层状况:13层/15层/18层
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 3 | 702万元 | ***** |
2.08 | 3 | 687万元 | ***** |
2.09 | 3 | 708万元 | ***** |
2.10 | 2 | 492万元 | ***** |
2.11 | 2 | 490万元 | ***** |
2.12 | 3 | 694万元 | ***** |
2.13 | 3 | 682万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对苏州光樾华庭周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:交通:汾湖高新区交通便捷,路网四通八达,项目周边如:G50沪渝高速、G318国道沪聂线、G15W2常嘉高速、临沪大道、汾湖大道等自驾出行非常方。 公交:7307,7309,7310,7316,7336,7335,7618,7619,795,吴江临沪专线等 地铁:规划上海17号线和苏州S4号线延伸段 高速公路:G50、G15W2、G318