凤汇壹品居为什么这么贵，凤汇壹品居为什么那么贵

正文：

有人问凤汇壹品居为什么这么贵，凤汇壹品居为什么那么贵，凤汇壹品居性价比？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

凤汇壹品居位于南京市江苏省南京市雨花台区大江路8号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

凤汇壹品居的配套

【教育】周边待建4所幼儿园、2所小学、2所中学，已有板桥小中学

【商业配套】自带1.7万平方商业、雨花吾悦广场、花生唐

【医疗配套】南京市医院雨花医院、梅山医院、河西儿童医院、明基医院

【自然环境】莲花湖公园、鱼嘴湿地公园、三山矶公园、三桥湿地公园

【核芯】软件谷西片区核心

【强强联手】地产双旭辉、宝龙联合开发；

【匠心精工】总层高25-27层建面89平 品质住宅，精妆交付；

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

凤汇壹品居的价格是22000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）