苏州樾府能买吗,投资划算吗
日期:2022-08-06 阅读次数:430苏州樾府位于苏州市吴中区狮山畔·寿桃湖墅区茶坞山路88号 ,项目于2021.8.21开盘,于2023.6.30交付。是精装。
总户数是942户。车位比是1:1.23
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
苏州樾府的价格是28800元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
苏州樾府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:183027平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.05
物业公司:中航物业
楼盘地址:苏州市吴中区狮山畔·寿桃湖墅区茶坞山路88号
占地面积:109403.77 ㎡平方米
开盘时间:2021.8.21
交房时间:2023.6.30
产权年限:70年
总 户 数:942户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:中航集团
销售地址:苏州市吴中区狮山畔·寿桃湖墅区茶坞山路88号
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苏州樾府售楼部
苏州樾府
狮山南 依山傍水 纯洋房社区
- 参考均价:28800元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【苏州市吴中区】
- 开盘时间:
2021.8.21
- 入住时间:
2023.6.30
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
109403.77 ㎡平方米
- 建筑面积:
183027平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 规划户数:
942户
- 产权年限:
70
- 容积率:
1.05
- 绿化率:
37.00%
- 车位数:
1153个
- 开发商:
中航集团
- 车位数:
1153个
- 周边地铁:
1号线
- 项目地址:
苏州市吴中区狮山畔·寿桃湖墅区茶坞山路88号
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楼盘动态
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苏州樾府目前主要在售底复240-310平,还有3套顶楼105平。
楼盘动态 2024-05-16 -
苏州樾府已经开盘,均价28800元/平方
楼盘动态 2024-05-08
优惠活动
楼盘优惠
苏州樾府居住舒适度高,交付配有中央空调,地暖系统,精装品质精湛,20多处细节设计,材质品牌多为进口品牌,全周期品控。配备科勒、高仪等TOP品牌家居,营造精致的生活质感。
产品类型:洋房底复
在售均价:19500元/平
建筑面积:240-310平
售楼处电话:400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
交通:由三横(金山路、玉山路、竹园路)三纵(金山南路、金枫路、长江路)组成的地面交通网络快速畅达全城,轨道交通1号线距离1.4公里,公共交通便利。
【周边配套】
医疗:明基医院(距离3公里)、木渎人民医院(距离2公里)
教育:金山实验小学(距离1公里),木渎中学(距离2公里),苏州外国语学校(距离3公里)
商业:5公里范围拥有绿宝、金鹰、龙湖、美罗、泉屋等大型商场,以及在建的狮山广场CBD(占地1325亩,集科技馆、博物馆、山水公园于一体的城市中心广场),南面1.4公里苏州较大的金逸影城以及广电会展中心。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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苏州樾府售楼处在苏州市吴中区狮山畔·寿桃湖墅区茶坞山路88号,位于苏州市,可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由中航集团开发的。开盘日期是2021.8.21,交房日期是2023.6.30,绿化率 37.00%
品牌地产,地铁楼盘,低密居所,花园洋房
总建筑面积是183027平方米,占地面积 109403.77 ㎡平方米,总户数 942户。
周边交通为:
交通:由三横(金山路、玉山路、竹园路)三纵(金山南路、金枫路、长江路)组成的地面交通网络快速畅达全城,轨道交通1号线距离1.4公里,公共交通便利。
咨询电话 400-850-7908
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苏州樾府售楼中心电话 400-850-7908
2022-10-26动态:苏州樾府目前主要在售底复240-310平,还有3套顶楼105平。
摘要:底复房源在售均价18000-20000元/平。
内容:苏州樾府位于吴中区木渎寿桃湖,底复房源240-310平,全部计入产证,详询联系售楼处。
苏州樾府详情咨询电话 400-850-7908
2022-10-26动态:苏州樾府目前主要在售底复240-310平,还有3套顶楼105平。
摘要:底复房源在售均价18000-20000元/平。
内容:苏州樾府位于吴中区木渎寿桃湖,底复房源240-310平,全部计入产证,详询联系售楼处。
2021-12-29动态:苏州樾府已经开盘,均价28800元/平方
摘要:苏州樾府建筑面积为105-135平方,主三居四居
内容:详询联系售楼处
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苏州市苏州樾府如果到期就需要去续期。苏州樾府的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。
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苏州樾府销售电话是 400-850-7908
苏州樾府是由中航集团开发的。开盘日期是2021.8.21,交房日期是2023.6.30,绿化率 37.00%
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苏州樾府的开发商是中航集团,
判断中航集团的实力,
1、要了解中航集团和项目土地情况;
2、要看中航集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看中航集团以往的业绩;
4、中航集团的项目总开发量和开工量,这点非常重要。
5、看中航集团市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;
6、看中航集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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选购苏州樾府的房子要注意
第一,首先看苏州樾府的地理位置,苏州樾府的地处位于苏州市吴中区狮山畔·寿桃湖墅区茶坞山路88号,交通便利。
第二,要看苏州樾府内部布置情况,苏州樾府规划占地面积109403.77 ㎡平方米平米,建筑面积183027平方米平米,绿化率37.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,苏州樾府是按照普通住宅设计,适宜居住。
买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?
今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。
苏州樾府是由著名开发商-中航集团开发的楼盘,具有品牌地产,地铁楼盘,低密居所,花园洋房等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。
苏州樾府售楼处咨询热线 400-850-7908
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苏州樾府位于【苏州市】苏州市吴中区狮山畔·寿桃湖墅区茶坞山路88号 ,项目于2021.8.21开盘,于2023.6.30交付。是精装。
总户数是942户。车位比是1:1.23
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买苏州樾府也是一次不错的选择。
苏州樾府的价格是28800元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
苏州樾府建筑面积为105-135平方,居住舒适度更高,交付配有中央空调,地暖系统,精装品质精湛,20多处细节设计,材质品牌多为进口品牌,全周期品控。配备科勒、高仪等TOP品牌家居,营造精致的生活质感。
产品类型:洋房
在售均价:28800元/平
建筑面积:105平(3房2厅2卫)
135平(4房2厅2卫)
售楼处电话:400-850-7908
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苏州樾府售楼部位于苏州市吴中区狮山畔·寿桃湖墅区茶坞山路88号,位于苏州市,是由中航集团开发的。开盘日期是2021.8.21,交房日期是2023.6.30.
总建筑面积是183027平方米,占地面积 109403.77 ㎡平方米,总户数 942户。
苏州樾府居住舒适度高,交付配有中央空调,地暖系统,精装品质精湛,20多处细节设计,材质品牌多为进口品牌,全周期品控。配备科勒、高仪等TOP品牌家居,营造精致的生活质感。
产品类型:洋房底复
在售均价:19500元/平
建筑面积:240-310平
售楼处电话:400-850-7908
苏州樾府电话 400-850-7908