江东锦苑能买吗,投资划算吗
日期：2022-08-06 阅读次数:62江东锦苑位于杭州市钱塘区河庄路与左十四线交汇处以南 ，项目于2021年11月开盘，于2021年年底交付。是精装。
总户数是400户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
江东锦苑的价格是20000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
江东锦苑-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:87988平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.40
物业公司:佳诚物业
楼盘地址:杭州市钱塘区河庄路与左十四线交汇处以南
占地面积:28506平方米
开盘时间:2021年11月
交房时间:2021年年底
产权年限:40年
总 户 数:400户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州天宇
销售地址:
-
江东锦苑售楼部
江东锦苑
钱塘芯 通天然气 带阳台 精装修公寓
- 参考均价：20000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【杭州市钱塘区】
- 开盘时间：
2021年11月
- 入住时间：
2021年年底
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
28506平方米
- 建筑面积：
87988平方米
- 建筑形式：
综合体,公寓
- 规划户数：
400户
- 产权年限：
40
- 容积率：
2.40
- 绿化率：
30.00%
- 车位数：
0个
- 开发商：
杭州天宇
- 车位数：
0个
- 周边地铁：
7号线,8号线
- 项目地址：
杭州市钱塘区河庄路与左十四线交汇处以南
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楼盘动态
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江东锦苑近期加推通知,本月江东锦苑优惠信息
楼盘动态 2024-04-26 -
江东锦苑怎么样
楼盘动态 2024-04-18
优惠活动
楼盘优惠
江东锦苑规划了住宅、公寓、写字楼等业态，共计8幢房屋。其中住宅产品3幢，4幢LOFT公寓，1幢商务办公楼。
江东锦苑4.78米自住型loft，双钥匙公寓，通天然气，带阳台，南北通透，4.78米这样的层高以及小面积。
【产品类型】：LOFT，双钥匙公寓
【在售均价】：20000元/平
【建筑面积】：43-46-75平
报名参加团购额外享2万优惠 看房提前预约 专车接送
详情请咨询售楼部：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
地铁8号线河庄路200米
从交通上看，大江东处于沪杭与杭甬交汇处，随着江东铁路枢纽、萧山国际机场综合交通枢纽、城市轨道交通等重大基础设施项目的建设和完善，拥有一机场、两高铁、两高速、一快线、一隧道、两大桥、三地铁，助力板块人口导入。
苏绍高速入口位于大江东新湾区域北部，直线距离项目约9公里，往南连接杭州湾环线高速，往北连接沪昆高速。
大江东拥有三横五纵交通网络主干道，三横为江东大道、滨江二路（在建中）、艮山东路延伸段（在建中）。五纵为青六路、梅林大道、靖江路、头蓬快速路、新世纪大道。可通过江东大桥、艮山东路东延线（在建中）、江东三路以及红十五线实现与杭州主城区、萧山区的外部交通联系。江东大道-江东大桥-德胜快速路横跨杭州连接东西。串联杭州多个区域板块，拓展生活半径，是目前大江东区域发展的重要干线。
【周边配套】
医疗
杭州市萧山区河庄街道社区卫生服务中心，杭州大江东和平医院，杭州萧山新围医院，杭州萧山河庄傅伟良西医内科诊所，萧山区河庄街道蜀山社区卫生服务站，全科门诊，杭州晨阳药店，萧山区河庄街道闸北社区卫生服务站，萧山区河庄街道同一社区卫生服务站，德君口腔门诊部[2]
教育
钱江小学，萧山区河庄小学，河庄初中，萧山区新围小学，萧山区钱江中心幼儿园，河庄中心幼儿园，萧山区河庄中心幼儿园，大江东成教中心，九中教育，河庄镇街村幼儿园
购物
河庄形象城，瑞洲超市，河庄新围农贸市场，河庄市场，华联超市，河庄妙英板材金装潢店，凯丰洁具，杨源超市，河庄玉店，星美电器
置业顾问(3)
用户点评(117)
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杭州市房价仍有上涨可能
任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。
事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点
江东锦苑目前价格是 20000元/平方
配套信息：
医疗
杭州市萧山区河庄街道社区卫生服务中心，杭州大江东和平医院，杭州萧山新围医院，杭州萧山河庄傅伟良西医内科诊所，萧山区河庄街道蜀山社区卫生服务站，全科门诊，杭州晨阳药店，萧山区河庄街道闸北社区卫生服务站，萧山区河庄街道同一社区卫生服务站，德君口腔门诊部[2]
教育
钱江小学，萧山区河庄小学，河庄初中，萧山区新围小学，萧山区钱江中心幼儿园，河庄中心幼儿园，萧山区河庄中心幼儿园，大江东成教中心，九中教育，河庄镇街村幼儿园
购物
河庄形象城，瑞洲超市，河庄新围农贸市场，河庄市场，华联超市，河庄妙英板材金装潢店，凯丰洁具，杨源超市，河庄玉店，星美电器
江东锦苑咨询热线 400-850-7908
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江东锦苑开盘时间是2021年11月，咨询热线 400-850-7908
江东锦苑售楼处在杭州市钱塘区河庄路与左十四线交汇处以南，位于杭州市杭州市
是由杭州天宇开发的。开盘日期是2021年11月，交房日期是2021年年底，绿化率 30.00%
优质房产,地铁楼盘,低首付,现房,生态宜居,小户型
总建筑面积是87988平方米，占地面积 28506平方米，总户数 400户。
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杭州市江东锦苑如果到期就需要去续期。江东锦苑的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
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江东锦苑位于杭州市【杭州市】杭州市钱塘区河庄路与左十四线交汇处以南
江东锦苑售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
江东锦苑规划了住宅、公寓、写字楼等业态，共计8幢房屋。其中住宅产品3幢，4幢LOFT公寓，1幢商务办公楼。
江东锦苑4.78米自住型loft，双钥匙公寓，通天然气，带阳台，南北通透，4.78米这样的层高以及小面积。
【产品类型】：LOFT，双钥匙公寓
【在售均价】：20000元/平
【建筑面积】：43-46-75平
报名参加团购额外享2万优惠 看房提前预约 专车接送
详情请咨询售楼部：400-850-7908
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江东锦苑的开盘日期是 2021年11月
钱塘芯 通天然气 带阳台 精装修公寓
一，房子有附加价值
房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买江东锦苑是一种比较好的选择。
二，房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。江东锦苑让这种选择变得合理。
购买江东锦苑有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。
江东锦苑电话 400-850-7908
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江东锦苑值得投资吗,江东锦苑买房会亏吗，咨询热线400-850-7908
从未来发展来看，江东锦苑就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，江东锦苑比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而江东锦苑恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：
一是了解目标房子所在地段未来的规划；
二是了解江东锦苑的潜力；
三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。
江东锦苑售楼处在杭州市钱塘区河庄路与左十四线交汇处以南，位于杭州市杭州市，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由杭州天宇开发的。开盘日期是2021年11月，交房日期是2021年年底，绿化率 30.00%
优质房产,地铁楼盘,低首付,现房,生态宜居,小户型
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如何去江东锦苑看房？
首先可以通过拨打江东锦苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。
其次，也可以直接去江东锦苑的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询江东锦苑代理销售人员咨询。售楼处地址是杭州市钱塘区河庄路与左十四线交汇处以南。
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杭州市 江东锦苑售楼电话 400-850-7908
疫情期间遵守防控措施，请打电话预约看房。
江东锦苑是杭州市投资新品，项目地处杭州市钱塘区河庄路与左十四线交汇处以南。总建筑面积87988平方米平方米，占地面积28506平方米平方米，总套数约400户套，主力户型建筑面积。
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江东锦苑售楼部欢迎大家预约看房。
