路劲辉映时代花园【售楼中心】

路劲辉映时代花园能买吗？投资划算吗？苏州市 新盘苏州市工业园区兴浦路与金胜路交汇处深度解析！

路劲辉映时代花园项目由苏州胜悦房地产开发有限公司开发，物业公司新城悦服务，位于苏州市 苏州市工业园区兴浦路与金胜路交汇处，开盘日期2022年4月5日 加推，交付日期2022年06月30日，精装交付。项目占地58000平平方米㎡，建筑面积165000平方米㎡，总户数1016户户，车位比1:1.38，绿化率35.00%，容积率2.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022年4月5日 加推  

- **交房时间**：2022年06月30日  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,生态宜居，精装交付，普通住宅建筑，165000平方米㎡，1016户户，35.00%绿化率，2.00容积率。  

- **价格信息**：均价27200元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价27200元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

餐饮：青瓦苔韩国料理，清泉酒家，湘聚甚欢土菜馆
银行：中国农业银行24自助银行(中胜路)，中国银行24自助银行(苏州胜浦支行)，中国建设银行，中国邮政储蓄银行
医院：星浦医院，吴淞社区卫生服务站
超市：兔喜超市，优买邦优选超市，华源超市(振胜路店)，雀锋超市(胜浦店)，世纪联华超市
学校：胜浦实验小学、星浦学校；幼儿园：星浦学校、稚子树幼儿园
药店：健生源医药，平价药房，嘉伦光彩大药房(胜浦店)，雷允上国药(中胜路店)，佳景大药房等
休闲：千百回娱乐会所，忆聚堂推拿按摩正骨，
卖场：瑞翔商业广场、亿嘉福生活购物广场、胜浦中心购物广场、园区福客隆购物超市、吴淞商业广场
公园广场：金浦公园
其他：小区内部配套健身设施、儿童游乐场、游泳池 。项目西南侧南侧有吴淞江景观带，未来项目东侧规划主题公园。

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

辉映时代花园作为园区标杆作品，辉映时代兼顾了豪宅真正该有的生活排场，超万方巨幕中轴的多层次打造，从仪仗大门、四季水景、接待中心、星幕泳池、绿茵岛屿、入户大堂的六重景观仪仗，让观景与休闲兼备，建筑面积119-132平精装平层，让归家更有排场和享受。

产品类型：精装小高层

均价：27200元/平

建筑面积：119平方米（三房两厅两卫）

建筑面积：132平方米（三房两厅两卫）

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市工业园区兴浦路与金胜路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。