上华璟庭 在售 精装
狮山繁华圈 近地铁3号线
参考均价：37000元/平方米
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所在区域：苏州市虎丘区
开盘时间：2022.10.30
入住时间：2025.12.30
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上华璟庭位于新区长江路与枫津大街交汇处，是苏高新地产全新高端产品系“璟系”首作。项目占地面积35359.8平，地上总建筑面积57078.04平，容积率1.64，绿地率37.10%，车位配比1:2.4，打造12栋住宅，含7-10F纯洋房和17F高层，共计293户。是一个相对低密的小型社区。
产品类型：精装住宅
在售均价：37000元/平
建筑面积：165-248平
售楼处电话：400-850-7908
- 所在区域：苏州市虎丘区
- 规划面积：35359.8平方米
- 建筑面积：85644平方米
- 建筑形式：普通住宅
- 容 积 率： 1.64
- 绿 化 率：37.00%
- 车 位 数：704个
- 规划户数：293户
- 产权年限：70
- 装修情况：精装
- 开盘时间：2022.10.30
- 交付时间：2025.12.30
- 开 发 商：苏高新集团
- 项目地址：苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：上华璟庭
项目地址：苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处
【交通出行】
交通：直线距离轨道交通3号线西津桥站与何山站约300米，步行即达；同时西津桥站也是8号线起始站（在建中），预计于2024年开通初期运营
【周边配套】
商业：绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店
教育：枫桥中心幼儿园，枫桥实验小学，枫桥中心小学，新区二中
生态：周边有新区公园、何山公园、孙武公园、索山公园、玉山公园
医疗：高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属二院
稀缺版图，高端改善值此狮山纵观苏州置业版图，繁华与诗意兼备的狮山片区，历来是高端改善的关注热点，高阶住宅在此汇聚，高净值人群于此瞩目。上华璟庭作为狮山-枫桥板块“断供”多年后难得的优质宅地，其关注度不言而喻。
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| 3.10 | 2 | 1267万元 | ***** |
| 3.11 | 1 | 642万元 | ***** |
| 3.12 | 1 | 639万元 | ***** |
| 3.13 | 2 | 1254万元 | ***** |
| 3.14 | 1 | 650万元 | ***** |
| 3.15 | 1 | 654万元 | ***** |
| 3.16 | 3 | 1738万元 | ***** |
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| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 165平方 | 4室2厅3卫 | 约 625 万元 |
| B户型 | 190平方 | 4室2厅3卫 | 约 725 万元 |
| C户型 | 200平方 | 4室2厅3卫 | 约 760 万元 |
| D户型 | 248平方 | 5室2厅2卫 | 约 670 万元 |
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