新站广场【售楼中心】

新站广场值得投资吗？未来潜力解析，买房会不会亏？

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低首付,小户型，毛坯交付，公寓建筑，520000平方米㎡，1020户户，1.50%绿化率，3.00容积率。  

- **配套资源**：

商场：乐活购物中心，世纪天乐商业广场，国购国际广场，京商商贸城

教育：紧邻168中学，安医大东校区

医疗：安医大四附院

公园：陶冲湖公园

其他：附近京东方、职教城、保税区等流量聚集；

- **投资价值**：从未来发展来看，新站广场就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，新站广场比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解新站广场的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

新站广场周边有3300亩陶冲湖公园相伴，新站广场项目位于陶冲湖板块,各类配套资源更先成熟的先发区域。在售2号楼，3号楼湖景全能小户，总层高：18层，单层4.5米，交付标准:毛坯交付，首付12万起！

产品类型：公寓

均价：7200元/平米

建筑面积：40-60平米

售楼处电话：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：安徽省合肥市新站区淮海大道与新蚌埠路交口，可用高德地图或百度地图导航到达。