石榴江南院子【售楼中心】

石榴江南院子值得买吗？苏州市 新盘2022.6.15开盘，2022.6.30交付，深度解析！

石榴江南院子项目位于苏州市 张家港市沙洲新城清源路与书院路交汇处（外国语学校旁），由石榴集团开发，物业公司石榴物业（国家一级资质），开盘日期2022.6.15，交付日期2022.6.30，毛坯交付。项目占地116925㎡平方米㎡，建筑面积262241平方米㎡，总户数1395户户，车位比1：1.6，绿化率35.00%，容积率1.60。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022.6.15  

- **交房时间**：2022.6.30  

- **产品设计**：主推公园周边,低密居所,改善住宅，毛坯交付，别墅建筑，262241平方米㎡，1395户户，35.00%绿化率，1.60容积率。  

- **价格信息**：均价15000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价15000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。石榴江南院子作为苏州市 的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

石榴江南院子周边

【商业】：坐享以大南水街为核心的醇熟配套体系，吃喝玩乐购应有尽有，并承接万达广场、杨舍老街、曼巴特广场等多重商圈辐射。更有港城商业新中心金茂览秀城在建中。

【医疗】：1500亩康养小镇（在建）就在项目旁边，中医院妇幼保健院（待建），合兴医院

【教育】：德美双语幼儿园，南师大附小，附中，外国语学校北校区，沙洲小学（在建），沙洲中学北校区（待建），江苏科技大学，沙洲职业工学院，江苏城市职业学院等。

【其他】：一干河生态绿轴，一干河，合兴横套河，生态景观河，沙洲湖公园，中央公园，滨河公园，玫瑰园，香草园。超大氧吧，张家港母亲河，饮水河，超大水域面积，让每天生活充满鲜氧绿意。

#### 限时福利  

      石榴江南院子依托一干河为主轴，打造张家港的仅有的绿色生活长廊；西侧一干河、南侧合兴套河；项目周边的三条活水河、5大主题公园组成“一轴双河三水五园”的环境配套。项目有8栋高层住宅（18层），5栋洋房住宅产品（11层），12栋叠墅（6叠），16幢叠墅（4叠）以及变电房，2000平配套商业和地下停车库。

产品类型：4层叠加

在售总价：230-460万

建筑面积：140-153平

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：张家港市沙洲新城清源路与书院路交汇处（外国语学校旁），可用高德地图或百度地图导航到达。