400-661-7660美溪里好不好,美溪里交付后出租方便吗
摘要：美溪里的房子出租注意事项有哪些？美溪里好不好,美溪里交付后出租方便吗
正文：
美溪里的房子出租需要注意：
第一，对美溪里的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租美溪里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，美溪里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明美溪里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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美溪里金山壹号院臻叠墅，万亩生态林环抱，装修双大堂，电梯叠墅
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【美溪里】位于金山新城北部，品牌开发商打造金山高端小区，低密度小区，英伦建筑风格。装修双大堂，电梯直达地下车库，1梯1户，全三房全跃层设计，总高8/10层。 产品类型：英伦墅质住宅，花园叠墅，联排别墅 住宅均价：19500元/平 建筑面积：127平（3室2厅2卫） 住宅总价：238万起 上叠均价：28000元/平 建筑面积：126平（3室2厅3卫） 上叠总价：338万起 联排均价：30000元/平 建筑面积：188平（4室2厅3卫） 联排总价：538万起 售楼处电话：400-661-7660 开 放 时 间： 09:00 -- 17:00
所属区县：金山区
建筑面积：27360平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.20
物业公司：上海同堰房产开发经营有限公司
楼盘地址：上海市金山区石水路55弄
占地面积：22799平方米
开盘时间：2021-06-08
交房时间：现房
产权年限：70年
总
户 数：59户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：上海同堰房产开发经营有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,现房,低密居所,花园洋房,改善住宅
项目简介
【美溪里】& 金山壹号院臻叠墅，万亩生态林环抱，业主社区一卡通，电梯刷卡入户，每户配备美国yale电子指纹锁，安全防护更贴心，仿石墙砖＋真石漆，高端大气等。是以别墅加洋房的高档次小区，有联排别墅，有叠加，上叠买两层用三层下叠送私家花园。美溪里位于金山区张堰镇，四至范围为(东至：石水路，南至:金张公路,西至:留溪路,北至:康清路)，用地面积为22799.6平方米，可建面积约为27359.52平方米，由小高层和联排、叠拼别墅构成，项目整体容积率1.2。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 7.17 | 1 | 261万元 | ***** |
| 7.19 | 1 | 261万元 | ***** |
| 7.20 | 1 | 263万元 | ***** |
| 7.23 | 1 | 261万元 | ***** |
| 7.27 | 1 | 263万元 | ***** |
| 8.01 | 1 | 260万元 | ***** |
| 8.06 | 1 | 260万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对上海市各区域楼盘有很深的了解,对美溪里周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约127平米
住宅
约126平米
上叠
约188平米
联排别墅
住宅
- 参考首付：74.00万（3成）
- 参考月供：7584元/月（30年）
- 参考贷款：173.00万（7成）
- 参考利息：273万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
上叠
- 参考首付：74.00万（3成）
- 参考月供：7525元/月（30年）
- 参考贷款：172.00万（7成）
- 参考利息：271万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
联排别墅
- 参考首付：110.00万（3成）
- 参考月供：11227元/月（30年）
- 参考贷款：257.00万（7成）
- 参考利息：404万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
地铁：22号线金山卫站；
公交：虹桥枢纽7路、莲卫线车松金公路东贤路站；金石线;金张卫支线；张堰二路;朱石专线招呼站；
自驾：杭州湾大道、松金公路、漕廊公路等多条路线构成通路脉络。周边有S4、G1501、S19等多条高速公路经过。
