雍和府能买吗,投资划算吗
摘要:雍和府能买吗,投资划算吗,雍和府的价格是28000元/平方
正文:
雍和府位于上海市宝山区潘泾路5777弄 ,项目于2021年3月开盘,于2021年6月30日交付。是毛坯。
总户数是1130户。车位比是1:1.28
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
雍和府的价格是28000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
雍和府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:100556平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:新城悦物业公司
楼盘地址:上海市宝山区潘泾路5777弄
占地面积:62847平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:2021年6月30日
产权年限:70年
总 户 数:1130户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:世茂集团,新城集团,招商蛇口
销售地址:上海市宝山区潘泾路5777弄
(责任编辑:小柯找房)
相关楼盘:宝山区>雍和府
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雍和府: 是由招商蛇口、世茂、新城三大开发商强强联手打造的碧云2.0封面作品。雍和府地处宝山区潘泾路陈川路,占地面积约6万平方米,建筑面积约10万平方米,以低密度墅区理念,规划住宅公寓、叠院、联排三大产品,于浓荫深处,打造未来精智生活住区。 建筑面积:89-110-123平方米 在售:高层住宅 叠加 联排别墅 在售均价:28000元/平方米 详情咨询售楼处:400-850-7908 提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡!
所属区县:宝山区
建筑面积:100556平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.60
物业公司:新城悦物业公司
楼盘地址:上海市宝山区潘泾路5777弄
占地面积:62847平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:2021年6月30日
产权年限:70年
总
户 数:1130户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:世茂集团,新城集团,招商蛇口
楼盘特色:优质好房,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,教育地产
项目简介
雍和府是由招商蛇口、世茂、新城三大开发商强强联手打造的碧云2.0封面作品。雍和府地处宝山区潘泾路陈川路,占地面积约6万平方米,建筑面积约10万平方米,以低密度墅区理念,规划住宅公寓、叠院、联排三大产品,于浓荫深处,打造未来精智生活住区。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 2 | 528万元 | ***** |
6.23 | 1 | 285万元 | ***** |
6.24 | 1 | 281万元 | ***** |
6.25 | 2 | 545万元 | ***** |
6.26 | 2 | 516万元 | ***** |
6.27 | 3 | 757万元 | ***** |
6.28 | 2 | 540万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对上海市各区域楼盘有很深的了解,对雍和府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
A户型
约110平米
叠加别墅
约120平米
联排别墅
![雍和府](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202103061454352160.jpg)
A户型
- 参考首付:80.00万(3成)
- 参考月供:8177元/月(30年)
- 参考贷款:187.00万(7成)
- 参考利息:294万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
![雍和府](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202103061454433587.jpg)
叠加别墅
- 参考首付:99.00万(3成)
- 参考月供:10106元/月(30年)
- 参考贷款:231.00万(7成)
- 参考利息:364万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
![雍和府](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202103061454594684.jpg)
联排别墅
- 参考首付:108.00万(3成)
- 参考月供:11025元/月(30年)
- 参考贷款:252.00万(7成)
- 参考利息:397万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
1、罗泾商业中心,临近集市菜场,陈行老街,吃喝游玩一应俱全。
2、项目紧靠北郊产业园集科技,医疗,商业,教育,办公为一体的产业园。
3、本项目邻近s7沪崇高速和沪太路,贯穿中环内环高架和s20高速,交通便利,轻松到达人民广场和静安寺等一些重要商圈。
4、本项目紧邻罗泾公园,罗泾水源涵养林,环境优美,空气清新。
5、距离项目更近7号线美兰湖站,小区班车直达地铁站。