绿地卡米公社能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房      编辑日期：2020-12-01 阅读次数：532

摘要：绿地卡米公社能买吗,投资划算吗，绿地卡米公社的价格是35000元/平方

正文：

绿地卡米公社位于上海市嘉定区双单路999弄 ，项目于2020.09.28开盘，于现房交付。是毛坯和精装。

总户数是511户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？


绿地卡米公社的价格是35000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。


绿地卡米公社-基本信息:
所属区县:上海市嘉定区
建筑面积:45721平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.17
物业公司:长城物业
楼盘地址:上海市嘉定区双单路999弄
占地面积:27556平方米
开盘时间:2020.09.28
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:511户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:绿地集团
销售地址:上海嘉定区云谷路279号


（责任编辑：小柯找房）

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绿地卡米公社

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   【绿地卡米公社】位于胜辛路双单路口，近距离11号线嘉定新城站。占据新城主城区大型居住社区中心，项目1公里范围内规划有近100万方商业综合体，建成后的综合体将是嘉定新城大型居住区首位商业综合体，建筑立面以高级石材和玻璃幕墙为主要材质，整体风格体现出沉稳、大气、雅致和厚实的特点。


产品类型：LOFT公寓

均价：35000元/平

建筑面积：  46平（2房2厅1卫）

建筑面积：  65平（3房2厅2卫）

建筑面积：105平（3房2厅2卫）

总价：158万起


        售楼处电话：400-850-7908

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

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所属区县：嘉定区
建筑面积：45721平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况： 毛坯和精装
容 积 率： 2.17
物业公司：长城物业
楼盘地址：上海市嘉定区双单路999弄

占地面积：27556平方米
开盘时间：2020.09.28
交房时间：现房
产权年限：40年
总 户 数：511户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：绿地集团
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低首付,现房,优质房产,小户型

项目简介

  绿地卡米公社所在嘉定新城板块，上海的前身是南宋嘉定十年立的嘉定县，现在的嘉定新城是上海市城市总体规划确定的近期重点发展的三座新城之一，将建成以现代服务业、寰球级体育休闲产业和高科技产业为核心的现代化城市，是上海都市圈西北翼的区域性核心城市。整个新城由核心区域和若干功能小区组成，将新城的现代与老城的古文化历史元素有机结合，把嘉定新城建设成中高档居住、新兴商业商务的集聚地，上海国际体育竞技、汽车文化和观光的配套服务地，上海体现国际化大都市现代化新城区的主要载体，上海服务和联动“长三角”城市群的区域中心城市。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
1.01 1 170万元 *****
1.02 3 487万元 *****
1.03 2 328万元 *****
12.28 2 336万元 *****
12.29 1 172万元 *****
12.30 1 170万元 *****
12.31 2 335万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对上海市各区域楼盘有很深的了解,对绿地卡米公社周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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绿地卡米公社

A

参考总价： 161.00万/套
  • 参考首付：48.00万（3成）
  • 参考月供：4931元/月（30年）
  • 参考贷款：113.00万（7成）
  • 参考利息：178万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 46平米
居       室： 2房2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
绿地卡米公社

B

参考总价： 228.00万/套
  • 参考首付：68.00万（3成）
  • 参考月供：6967元/月（30年）
  • 参考贷款：159.00万（7成）
  • 参考利息：251万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 65平米
居       室： 3房2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
绿地卡米公社

C

参考总价： 368.00万/套
  • 参考首付：110.00万（3成）
  • 参考月供：11255元/月（30年）
  • 参考贷款：257.00万（7成）
  • 参考利息：405万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 105平米
居       室： 3房2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

地铁：11号线（嘉定新城站）；

公交：嘉定15路、嘉定18路外圈、嘉定52路；

自驾：沈海高速、绕城高速、沪翔高速、沪嘉高速；

配套信息

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幼儿园：上海市嘉定区双丁路幼儿园、育英幼儿园、中福会新城幼儿园、；

教育：上海民办华二初级中学、育才中学、上海交通大学附属中学(嘉定分校)、嘉定区马陆小学；

医疗：上海交通大学医学院附属瑞金医院北院、好药师大药房(嘉信大药房)、上海医药嘉定大药房(龙湖店)、国大药房(希望路店)；

购物：嘉定万达广场、世纪华联超市、麦德龙、欧亚美建材家具市场、、上海弘洲食品市场；

其它：紫气东来公园、上汽国际赛车场；

知道了
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