悦潮星座开发商是谁?怎么判断悦潮星座开发商的实力？

来源：小柯找房编辑日期：2020-11-24 阅读次数：550

摘要：怎么判断悦潮星座开发商的实力？

正文：

悦潮星座的开发商是东旭集团,

判断东旭集团的实力，

1、要了解东旭集团和项目土地情况；

2、要看东旭集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看东旭集团以往的业绩；

4、东旭集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看东旭集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看东旭集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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（责任编辑：小柯找房）

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悦潮星座项目在售产品为4.2米OFT公寓、双地铁口、户型建筑面积40方，均价12500元/平方、总价50万起、精装修交付、初次开盘、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

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所属区县：萧山区
建筑面积：23194平方米
物业类别：
建筑类别：综合体
装修情况：精装
容积率： 1.60
物业公司：开元物业
楼盘地址：杭州市萧山区商贸路与坎山路交汇处

占地面积：13554平方米
开盘时间：2020-6
交房时间：2022-6
产权年限：40年
总户数：580户
绿化率：30.00%
开发商：东旭集团
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,优质房产,小户型

项目简介

项目东临商贸路，西至昙华路，南依坎山路，北面是我们一期嘉裕天城，已经交付，现在售楼处位于商贸路上。整个项目占地建筑面积31961方，总建筑面积132657.3平方米（住宅总建筑面积94703.29平方米，商服地块建筑面积37954.01方。）。住宅容积率1.95，属于低密度高档住宅社区，整体楼栋分布均匀，由7栋11到15层住宅、一栋酒店、一栋酒店式公寓及少量商业组成，二期住宅总户数590套。酒店式公寓占地建筑面积10000方，总建筑面积52901，容积率3.74。主力建筑面积约45方，总户数580套。为了进一步提升业主居住品质，小区采用人车分流设计，在社区出入通道方面，设计了两个出入口，对车流量进行有效地分流，事无巨细，充分考量。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
9.30	3	151万元	*****
10.01	2	105万元	*****
10.02	3	148万元	*****
10.03	3	149万元	*****
10.04	5	234万元	*****
10.05	3	151万元	*****
10.06	5	235万元	*****