仁恒溪棠好不好,仁恒溪棠值得投资吗

日期:2024-12-18阅读次数:1268

仁恒溪棠好不好

仁恒溪棠好不好

仁恒溪棠卖得好不好,仁恒溪棠值得投资吗,仁恒溪棠千万别买,仁恒溪棠买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

仁恒溪棠楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。

第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

仁恒溪棠楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如仁恒溪棠为什么卖不动,仁恒溪棠为啥卖不动,仁恒溪棠卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

仁恒溪棠也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,仁恒溪棠为什么那么难卖,仁恒溪棠卖不掉,仁恒溪棠卖得很差,仁恒溪棠卖房难之类的我们也不要太相信。

仁恒溪棠楼盘基本为:

每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,仁恒溪棠卖不出去,仁恒溪棠卖得很差,仁恒溪棠卖房套路,仁恒溪棠卖房难,仁恒溪棠卖不动,仁恒溪棠卖不出去等这些问题。

     仁恒即将上新!仁恒·溪棠,8-10F的低密洋房产品,木渎难得,狮山更难得!洋房产品有两个面积段可以选择,分别是建面约158平、建面约188平,约3.1米层高,无空间浪费,体验感好。


产品类型:精装洋房

在售均价:30000元/平

建筑面积:158平

售楼处电话:400-850-7908



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所在区域:【苏州市吴中区】

开盘时间:2023.9.20

入住时间:2025.12.30

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楼盘介绍

     苏州仁恒20年城市致敬之作, 选址2500年文明源点、与狮山版块无缝衔接的木渎板块,打造难得低密洋房产品。沿袭仁恒一贯的国际社区打造基因,以低密人文大宅形态,将木渎生活推到全新高度。

今日动态
楼盘详情
  • 所在区域:【苏州市吴中区】
  • 规划面积:59465.1平方米
  • 建筑面积:172399平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:39.00%
  • 车  位  数:1472个
  • 规划户数:804户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023.9.20
  • 交付时间:2025.12.30
  • 开  发  商:仁恒置地 合润(木渎集团)
  • 周边地铁:1号线,5号线
  • 项目地址:苏州市吴中区木渎镇金长路南侧、金枫路西侧
  • 楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,花园洋房,改善住宅
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主力户型(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州市吴中区木渎镇金长路南侧、金枫路西侧

【交通出行】

【商业】地铁5号线大冶桥站,中环西线、西环快速路、苏福快速路、金枫南路立交等城市主脉,自在出行转瞬即达。


【周边配套】

【商业】1.5公里范围内近享山姆会员店、悠方、大运城,还可共享狮山成熟配套,龙湖天街、金鹰、泉屋、美罗等;

【教育】南行实验中小学及附属幼儿园、木渎实验小学、木渎实验中学、木渎高中等;

医疗】木渎人⺠医院、明基医院,为健康保驾护航。


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真实成交底价和真实成交记录
日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.09 2 941万元 *****
11.08 3 1335万元 *****
11.07 2 958万元 *****
11.06 2 939万元 *****
11.05 1 505万元 *****
11.04 2 971万元 *****
11.03 1 495万元 *****

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