上海市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，金地食尚坊楼盘2020.5.9加推，均价38000元/平方,(松江区)

金地食尚坊最新动态

2020-04-30动态:上海地铁口住宅底商 小面积旺铺
摘要:【主力面积】：60平～120平 【主力均价】： 38000-70000元/平
内容:

【类型】：纯一楼  一拖二

【建筑面 积】：55平～269平

【主力面积】：60平～120平

【主力均价】： 38000-70000元/平

【主力总价】：380-650万

【得房率】： 95%- 98%

【层高】：一楼4.5米  二楼（3期3米8，四期4米）

【面宽】：约4米—8米  进深 约11米

上海仅此在售70年产权，重餐饮，地铁口，沿街社区底商

层高4.5米，部分商铺总层高很高约10米，买一层得两层，买两层得四层，部分商铺送高附加值阁楼露台

租金可租7.5元～13元（真实可问）

紧邻九号线、实验幼儿园、上海师范附属小学（重点），中学

空间地段，超高人气，保值升值，无限商机

房型方正，无柱头，无遮挡，广告效益极强

95%以上,超高得房率，可外摆

小区主出入口，自带消费人群5万人+，社区生活消费旺盛

投资0风险，无需托管，自主权强，可自用可出租，辅助招商不分成

坐落于十万高质高净值人群中

一间商铺一间房，就像一家活银行 

现铺/准现铺即买即收益

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联系方式 联系人:刘总    联系电话:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）