栖江揽月轩【售楼中心】

保利滨江栖江揽月轩位于杭州市上城区明月桥路与昙花庵路交叉口,由杭州滨铭企业管理有限公司开发,物业是滨江物业。 栖江揽月轩3、4、9-12#，263套，户型建面约144-195方，均价66000元/平方米（含装修价格6000元/平方米）。线上登记时间：2022年6月12日9点至6月14日17点截止，持续3日。存款冻结金额为人民币180万、360万、500万元。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 栖江揽月轩样板间 近期摇号 预售时间:2022-06-08 价格 : 高层66000元/方 楼栋 : 3#、4#、9#、10#、11#、12# 面积 : 144-195方 装修 : 精装6000 冻资 : 首套180万，二套360万，一次性500万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 263 39 79 145 入围条件 - - - 报名人数 1423 6 262 1155 摇中概率 18.48% 100% 39.44% 13.3% 06.08预售时间 6.12-6.14登记时间 06.15补交资料 06.16意向公示 06.18摇号时间 待定选房时间 栖江揽月轩位于杭州市上城区明月桥路与昙花庵路交叉口,由杭州滨铭企业管理有限公司开发,物业是滨江物业。 专家点评 滨江&融信联手拼自持拿下 2021年5月7日，杭政储出【2021】6号地块（四堡七堡单元JG1402-16地块）迎来出让，最终由滨江&融信竞得，成交总价约48.38亿，成交楼面价约44364元/平，溢价率约30%，自持17%。 地块东至规划明月桥路，南至昙花庵路，西至规划御五路，北至规划道路，现场实景如下： 根据出让要求： 1、地块所建商品住房毛坯销售均价不高于60000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于66000元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米。即精装均价6.6万/平（装标6k）。 2、10%公租。 项目由滨江、保利、融信共同打造： 配套、环境等周边情况 相对丰富 交通：机场快线和9号线一期的御道站直线约1.1公里（步行约1.5公里）、9号线五堡站直线约1.3公里、杭州东站约1.8公里、杭甬高速和钱塘快速路入口约400米等； 学校：周边学校有江干区御道幼儿园、杭州市钱江外国语学校、杭州市钱江贝赛思实验学校等。未来还可能会有新建学校（就在7号地块西侧规划有一宗学校/停车场用地）。 商业：约3公里范围内有：新鸿基平安江与河自带的商业综合体（可能会是IFC）、连堡丰城（在建中）、杭州港龙城、杭州东站万象汇、万象城等； 其他：邵逸夫医院（庆春广场站）约3公里、市民中心约4.1公里等，距离上都是7号地块更近。 周边 楼盘： 周边新房有观翠揽月轩（限价6.75万/平）、新鸿基平安江河汇项目（限价6.98万/平）以及即将出让的两宗新宅地： 周边最贵的是绿城留香园，可作为范围内标杆担当，查询好找房平台得知共有29套挂牌在售，挂牌均价高达11.6万/平！