项目简介

2020-07-01 13:30，苏州市长恒置业有限公司（吴中交投）以总价10255 万元拿下苏地2020-WG-48号地块，楼面价2593.22元/平方米，属于零售、餐饮、商务金融用地，溢价率0。 苏地2020-WG-48号地块位于吴中经济开发区长桥街道石湖东路南侧、田度街西侧。 根据地块规划： 出让面积 11298.7平米， 容积率不超过 3.5， 绿化率不低于 15%， 建筑密度不超过 40%， 建筑高低不超过 100米。 根据地块出让条件： 需设置 P+R停车位 220个。 需设置公交场站，及 25个公交车停车位，且公交场站点占地面积不得小于用地面积的 10%。 办公的计容面积不小于 2万平方米，须整层销售，且更小分割单位不小于900平米。 其余业态不可分割销售，不可转让。 不得设置批发市场和服务型公寓。 为响应区政府做大做强主城核心区，吴中交投去年拿了一块长桥的地，投资建立吴中交投大厦，为吴中高新区的筹备添砖加瓦。吴中交投是吴中区1号国企 -- 国裕资本旗下的一家子公司，目前在吴中区更更东面郭巷某物流园里办公。 本项目包含公交首末站、商业及办公片区。 总用地面积11298.7平方米，公交场站面积2600平方米。 西侧为4层裙房。 东侧为19层高楼。 地面南侧设置公交停车位25个，地下车库3层。