通知,延期交房的时间如何认定?延期交房怎么办? - 小柯网买房知识
来源:论坛网友yoyotu整理并上传 编辑日期:2019-12-25
阅读次数:1454
摘要:购买新房时购房者需要等待很长一段时间才能拿到房屋,而且在这个过程中还有可能出现开发商延期交房的情况,但是也并不是说所有新房都会遇到延期交房的情况,而如果购房者不小心遇到了这种情况,首先要对延期交房进行判断,那么延期交房的时间如何认定?
购买新房时购房者需要等待很长一段时间才能拿到房屋,而且在这个过程中还有可能出现开发商延期交房的情况,但是也并不是说所有新房都会遇到延期交房的情况,而如果购房者不小心遇到了这种情况,首先要对延期交房进行判断,那么延期交房的时间如何认定?开发商延期交房怎么办?,在购房合同中对于交房时间有一个约定,而如果到了合同中所约定的交房时间,开发商还没有通知购房者验收房屋,或者是没有将符合使用条件的房屋交付给购房者,就属于延期交房了,对于交房时间的认定,首先开发商认为房屋交付使用就是购房者直接占有使用房屋,也就是俗称的交钥匙,不购房者认为房屋账户不仅仅需要在有房屋,还包括交付房屋的所有权证书。,导致开发商延期交房的情况有很多,可能是因为一些不可抗力、开发商实力不足、开发商和施工方出现资金纠纷导致施工中断或者因为市政配套无法到位以及小区配套无法如期完成等原因,如果是因为不可抗力的因素而延期交房的话,开发商也不想遇到这样的情况,而购房者只能选择等待。,在遭遇开发商延期交房的时候,购房者可以和开发商进行协商。向开发商说明自己所遇到的情况,并提出和解的要求,比如说赔偿等等,如果购房者跟开发商协商一致的话,就可以为购房者省去很多不必要的麻烦,但是要注意的是和开发商协商成功之后,双方应该以书面的形式确认和解内容,以免一方事后后悔。,如果买卖双方在协商后无法进行解决的话,购房者就可以向法院提起诉讼,要求开发商支付延期交房所产生的违约金,也可以向当地的房屋建设管理部门进行反应,请求对开发商进行处罚,房屋建设机构有权利处罚开发商,但是只能进行调解,如果调解没有结果的话,还是建议采用法律的手段来维护购房者的合法权益。,以上就是关于延期交房的时间如何认定,以及开发商延期交房怎么办的相关内容,虽然很多购房者都遇到过延期交房的情况,但是对于延期交房的理由却不是很了解,如果开发商没有向购房者陈述真实理由的话,除了以上的解决办法,个房子还需要注意,在签订购房合同的时候一定要注明交房日期的约定,对于延期交房的处理方式等等。
免责声明:该百科知识有网友提供并录入,并不代表本网站观点,请勿轻信,本站不负任何法律责任。
今日要闻
- 怎样避免遇到延期交房的情况?如何维权呢 - 小柯网买房知识
- 延期交房怎么判断?如何预防开发商延期交房 - 小柯网买房知识
- 无主灯设计优缺点 无主灯设计要注意什么 - 小柯网买房知识
- 春节前新房收房做好这6点 开心无忧过大年 - 小柯网买房知识
- 收房的时候要检查哪些内容?一定要细心 - 小柯网买房知识
- 收房要注意哪些事项?这4点一定要提前知道! - 小柯网买房知识
- 冬季收房时需要检查哪些地方?看这几点 - 小柯网买房知识
- 新房收房时要注意哪些事项?这几点需注意 - 小柯网买房知识
- 收房时主要检查哪些内容?错过一点都会后悔 - 小柯网买房知识
- 收房时要注意哪些细节?你知道具体步骤吗 - 小柯网买房知识
楼盘播报
更多+
- 遇到延期交房怎么办?这几种方法帮你解决 - 小柯网买房知识
- 延期交房情况严重吗?买房如何避免这种情况 - 小柯网买房知识
- 怎样检查房屋质量?出现质量问题如何维权? - 小柯网买房知识
- 购房需谨慎:哪些情况属于房屋质量问题? - 小柯网买房知识
- 二手房交易有哪些陷阱?验收二手房要注意啥 - 小柯网买房知识
- 严格把关精装房 这四点验收不过绝不能买 - 小柯网买房知识
- 为什么恒大拿地地方偏僻 买房验收要注意什么 - 小柯网买房知识
- 房屋质量问题都有哪些?出现质量问题怎么办 - 小柯网买房知识
- 中铁奥维尔三期什么时候交房 新房交房时要注意哪些问题 - 小柯网买房知识
- 常见的房屋质量问题有哪些?买房一定要避开 - 小柯网买房知识
杭州楼盘手机版