通知,高层120平公摊多少 什么时候买房合适 - 小柯网买房知识
来源:论坛网友yoyotu整理并上传 编辑日期:2019-11-29
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摘要:我们在买房子都有注意到过建筑面积和公摊面积的事情,我们也知道现在高层的公摊面积还是很大,很多人明明是买了100多平的房子,而实际面积却是远远不大100平,这些面积差值就是我们所说的公摊面积。那么,小编就主要的说一下,高层120平公摊多少?
我们在买房子都有注意到过建筑面积和公摊面积的事情,我们也知道现在高层的公摊面积还是很大,很多人明明是买了100多平的房子,而实际面积却是远远不大100平,这些面积差值就是我们所说的公摊面积。那么,论坛网友yoyotu就主要的说一下,高层120平公摊多少?什么时候买房合适? , ,这个公摊面积是不确定的。 比方说一梯两户,没有电梯的话,一般公摊大约7、8平米,但是有电梯就要10平米左右。 同样的房子一梯三户,没有电梯。公摊只有5、6平米,有电梯的话是要7、8平米。 所以不好说绝对结果, 其实买房还要看使用面积的比例。,根据以下综合来考虑买房时机:,1、根据银行放贷的宽松程度,银行放贷宽松的情况下,说明市场看好,客涌动,房价一般呈上涨趋势;银行放贷紧张,说明市场风险加大,房价一般呈下跌趋势。,2、推销房子的中介电话数量,房产中介向你推销房子的陌生电话多,证明市场行情不好,市场上买房的客户少,跟房东讨价还价的机会就多。,3、通过平均价看供需比,供给增多真实需求也增多,房屋的价格持平或者小幅上扬,此时是买不到房子的;如果供给增多真实需求保持不变,房屋的价格下跌,此时才是购买房屋的佳时机。,4、没有其他理财渠道,对于改善与投资保值,则是手中有大量闲钱,且后期承担房贷不会明显降低生活质量,且其他投资收益无法超过年华15%时,为最佳时期。,5、刚需购房无需在乎时机,对于刚需来说,只有买得起买不起的时机,没有最佳时机。如果硬要在鸡蛋里面挑骨头,那么只能说,买的起的时候,挑首付比例最低的买,贷款越多越好,虽然刚开始辛苦些,但是你未来会感谢现在的决定。,以上就是论坛网友yoyotu为大家主要讲述的高层120平公摊多少,以及什么时候买房合适的全部内容,我们也看到了高层120平的公摊面积也是和公摊系数相关,具体的我们可以根据我们所买楼盘的公摊系数计算一下,希望本文的内容可以帮助到大家买到心仪的房子。
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